***广告。据统计，目前百分之九十以上的商品房是通过宣传广告促销的，一些开发商在商业利益的驱动下，往往对销售的商品房作出夸大宣传，虚构环境效果，广告文字十分作假，对公用部位的标准进行夸张描绘，如采用“进口”、“名贵”材料等华而不实的喧染手法。对使用功能使用***性语言，如“与身份相匹配”、“极尽奢华五星级享受”等。而消费者往往出于对开发商在广告和售楼书中美好生活描述的向往，才与开发商签订了购房合同。然而一旦交房时，消费者发现房屋现状与自已想像大相径庭，找开发商交涉时，开发商却以原描述未写进合同为由，拒绝承担责任。

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以协议离婚为条件的房产分割协议，是否生效?

《婚姻法解释(三)》第十四条规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民***协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚***中反悔的，人民***应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

男女双方以登记离婚或到***协议离婚为条件，签订的财产分割协议。是以双方办理离婚登记或到***进行协议离婚为前提条件的。实践中，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养等方面作出一定的让步，目的是希望顺利离婚。由于种种原因，双方并未到婚姻登记***办理离婚登记，或者到***离婚时一方翻悔不愿意按照原协议履行，要求***依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生***约束力，不能作为人民***处理离婚案件的依据。《婚姻法解释(三)》第十四条对此做出明确规定，当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

对建设工程质量缺陷问题进行责任认定所需证据文件的分析

工程si法鉴定文件是***通常用以认定相关方责任的关键证据文件。在si法***裁判实务中，***法官在缺乏相关建设工程***技术单位责任认定文件的前提下，通常无法对如此***的建设工程技术问题做出裁判，即建设工程si法鉴定责任认定文件为***必须借助用以认定相关方责任的关键证据文件。