购房人反悔怎么办?

双方签订《商品房买卖合同》后，在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前，购房人反悔，不想继续履行《商品房买卖合同》，是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担***责任?

购房人应当按照合同的约定承担违约责任。

《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有***约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受***保护。

《高院关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照***、行政***规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期ban证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期ban证的违约责任就不予承担的，应按照不利于条款制订人的解释规则，作出不利于开发商的解释，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期ban证的多项违约之责。

哪些房地产***须***裁决，当事人不服才可以向人民***起诉？

土地所有权和使用权争议***，须经有关***处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民***起诉。

******、***人与被***入对***补偿、安置等达不成协议，由批准***的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民***起诉。

公民个人、法人或其它经济***之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级***处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定之日起1个月内向人民***起诉。

产生房屋***到***打官司需缴纳哪些费用？

当事人提起诉讼，必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民***诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值(或金额)，实行依比率递减的原则计算收取。

还需交纳其他诉讼费用，即指人民***在审理房屋***案件中实际支出的，且依法应当由当事人***的费用、鉴定费、评估费。

***文书生效后，负有义务的一方未自觉履行义务时，另一方向人民***申请强制执行的，应向***预交执行费，执行费按规定由被执行方承担。

委托代理律师进***地产诉讼，还需向代理律师所在的律师事务所***律师代理费。