客体瑕疵的***：有限责任公司***转让的客体就是***。si法实践中，***的瑕疵***使***转让不能顺利进行，有限责任公司中的受让方往往会利用欺诈、显失公平或者没有获得优先受让权等理由，使***转让不成立。目前，有限责任公司的***转让瑕疵所引起的******逐渐呈增长的趋势。

有限责任公司***是影响有限责任公司对社会的一种商品流转与zi本运作的方式，其***转让对公司的发展至关重要，那么有限责任公司应该如何在适用***的框架下，避免***转让***，进而保障公司的正常运营和健康呢？中国人民大学商法研究所所长、中国人民大学jiao授、博士生导师刘俊海jiao授在“有限公司***转让的***问题解析及案件裁判思维”一课为大家具体讲解！

不同时期，***对待房地产行业的政策环境不同

2003年之前，房地产行业对各级***的GDP影响不大，就在“非典”疫情结束不久的2003年8月12日，《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（18号文）将房地产业***为经济发展“支柱产业”，我国房地产业随之迎来了房改之后首ci迅速发展。而如今，在经历了十余年年的快速发展阶段后， 2016年***经济工作会议正式提出“房子是用来住的，不是用来炒的”；2019年7月30日政治局会议首ci提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。在不同的政策影响下，当前房地产行业的发展趋势势必与当时的经济地位不同。

新冠疫情的裁判方向：（1）广东省高ji人min***于2020年2月9日发布的《广东疫情防控民事行政审判通告》第六条中明确规定“因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因，导致买卖、租赁、旅游、住宿、餐饮、运输等合同不能履行，或者按合同履行对一方当事人权益有重大影响的，可以根据约定解除或者变更合同；没有约定的，鼓励和支持双方当事人协商解决，经济损失按公平原则合理分担”。再如，内蒙古自治区高ji人min***2020年2月14日公布的《关于审理涉及新冠fei炎疫情民商事案件相关问题的指引》中明确规定“适用不可抗力条款时要兼顾各方当事人的利益，考虑不能履行义务的一方在受疫情影响后是否及时将自身履行能力通知另一方，另一方是否采取措施防止损失扩大等因素，综合判断各方当事人承担责任的比例，避免简单机械适用”。