?质权

质押是指***人或者第三人将动产或一定的财产权利移交给***人作为保证，当***人不履行到期***或发生当事人约定事由时，***人可就该动产或财产权利优先受偿的***制度。质权包括动产质权和权利质权。质权作为一种保证物权具有以下特征：质权是约定物权。质权的标的物是动产或某些财产权利。质权具有随时性。质权具有不可分性。质权具有物上代位性。 陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。

?缔约过失

缔约过失，是指在合同缔结过程中，一方当事人违反了诚信义务致使合同不能成立，无效或者被撤销，使相信该合同为有效成立的相对人遭受损害。缔约过失责任的理论基础是诚实***原则基础上的附随义务，依诚信原则即负有协力、通知、照顾、保护等附随义务，当一方违反了上述诚信义务并给对方信赖利益造成损失时，即使合同尚未成立或无效或被撤销，当事人也应该承担缔约过失责任。我国合同法关于缔约过失责任的规定有：当事人在订立合同过程中，假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供不真实情况；有其他违背诚实***原则的行为，给对方造成损失的，合同******，应当承担损害赔偿责任。同时《合同法》第43条规定，当事人在订约过程中知悉的商业秘密，不得***或者不正当地使用。《合同法》的这些规定已涉及缔约过失责任的一些内容，但还不是这一责任制度的完整规定，有待在日后的实践过程逐渐完善。陕西威能律师事务所***处理民事***，民事******，可提供***咨询、文书审核书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

买卖合同是当事人之间一方向另一方转移标的物的所有权，另一方***相应价款的合同。买卖合同是转移财产所有权的合同，买卖合同是双务、有偿、诺成性合同，买卖合同一般是非要式合同。买卖合同必须确定当事人的名称（或者姓名）和住所，******，约定买卖合同的标的和数量。买卖合同双方除约定关于质量、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款外，******，还可以约定关于标的物的包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等内容。陕西威能律师事务所***处理民事***，我们拥有***的民事问题处理律师，可提供***咨询、文书书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

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