变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因：

(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；

(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；

(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

堵漏措施：

(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；

(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

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防水胶的作用有哪些

1、防水胶的种类按照组成成分区分，常见的有PS胶水，PA胶水，PC胶水，PE胶水，PP胶水，橡胶胶水，聚氨酯胶水等几种，现在新推出了一种纳米硅防水胶。

屋面防水补漏做法有哪些？

1、屋面防水是修建工程中存在的质量通病，也是多年来一向未能很好处理的难题。现在，较多选用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水因为温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机资料，易老化，寿命短。这些年，尽管各种新型防水资料相继问世，但因为报价较高，缺少施工经验，且耐久性还有待于进一步查验等原因。因而，现在仍是选用较为廉价的资料为主。