天沟、落水管、管道出屋面处漏水原因：

(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；

(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；

(3)由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；

(4)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

堵漏措施：

(1)铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；

(2)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层；

注：在具体施工中，要因地制宜，根据不同的情况进行防水材料的选择，以达到的堵漏效果和经济效率。

云南材旭防水工程有限公司是北京兴悦星云南***，具有***资质和***技术的从事防水补漏的***防水施工企业，公司业务主要包括各类建筑物的防水，补漏，堵漏，渗漏，补墙等防漏工程。欢迎您来电咨询！

不砸地砖防水补漏方法

不砸地板砖要和卫生间漏水的严重程度来判断的，是轻微的漏水，那卫生间不砸瓷砖用防水涂料是靠谱的，毕竟免砸砖的防水材料是能预防卫生间轻微的漏水，也可以起到一定的防水保护的效果。也不会***原来的装修。采用防水补漏涂料就可以了。如果卫生间漏水是比较严重，不砸瓷砖是解决不了问题的，需要敲开瓷砖修补管道才行。

屋顶防水的施工技巧是什么

1、屋面做法：现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。

2、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。