如果开发商已经做了防水，有没有必要再重新做？一般来说，开发商做过防水就不需要重新做的，但是国内许多开发商验收，大多也会做闭水试验，只是材料劣质，施工不规范，往往一两年就会出问题，群内有个读者说，他们小区年就开始漏水，安全起见，还是建议重新做一遍吧，可以在开发商做的防水的基础上重新做防水，不需要全部铲掉。

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防水涂料又有刚性、柔性之分，“柔”和“刚”只是产品表现效果不同，不可作为评判材料质量的标准。刚性防水主要包括防水砂浆和防水混凝土，按一定比例掺入水泥砂浆或混凝土中配制防水砂浆或防水混凝土的材料。刚性防水所用的材料没有伸缩性，防水层在受到拉伸外力大于防水材料的抗拉强度时(包括沉降变形、温差变形等)，防水层发生脆性开裂而造成渗漏水。柔性防水材料自身有一定的伸缩延展性（如橡胶一样的弹性），防水层在受到外力作用时，能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂，呈现一定的柔性。

防水高度

***建委规定的国标对卫生间防水高度是1.8米，房屋在建筑时就已经做了建筑防水工作，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM。但是墙面的防水基本是没有的。

如果卫生间的卫浴是淋浴，那么按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1.5MM，且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验，其他墙面做到一米就可以。

如果比较喜欢用浴缸，那么与浴缸相邻的墙面防水高度比浴缸高出30CM即可。