结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道 1、由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散； 2、模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实； 3、通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施（不加焊止水环等）引起的预埋件与混凝土之间的裂缝； 4、地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道； 5、当结构砼为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过于骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。

装修选防潮材料只是第壹步，后期维护中，防潮设备才是防潮必需品。 　　1、除湿机。地下室潮湿的环境不仅会使物品和墙体受潮变质、发霉，还会滋生***、使湿气侵染***，危害健康。除湿机可以降低空气湿度，去除湿气，除湿面积有限。 　　2、换气扇。换气扇仅是一种基础的通风换气设备，保证室内空气流通，几乎没有除湿效果。 　　3、***空调。***空调虽然带***除湿的空调可以除湿，但毕竟是附加功能，除湿量小、除湿慢。 　　4、电渗透智能防渗除湿机。电渗透智能防渗除湿机是一种新型的的智能防渗除湿系统，具有智能控制、自动防渗、节能的优势，一键开启能解决地下室潮湿，实时数据查看。

建造者在建造别墅时仅在别墅地下室外进行防水处理。 由于建设单位偷工减料，***只保证地下室渗漏5年，因此建设单位不会选择优质地下室防水材料。 别墅的地下室不需要防水，防潮和防霉处理，因此别墅的地下室中会出现大量潮湿和发霉的霉菌。 另外，由于别墅地下室中的混凝土未密实地浇注，施工缝中的垃圾没有被干净地清除，别墅地下室中混凝土底壁的温度升高，容易出现裂缝等常见的建筑缺陷。 还会在别墅的地下室造成湿气和霉菌。