对于金属屋面的防水处理，根据金属表面新旧程度不同，要求是不一样的，一般通常分为两种情况，一种是已经使用了2-3年以上的钢结构建筑，其屋面的金属表面已经开始老化、锈蚀，这种情况下的金属表面的防水应采取先防锈防腐、再进行防水施工的工艺。

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市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，因而也含***性；灰浆类防水涂料是以丙酸酯乳液和多种填加剂组成的有机乳液料，配以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，没***且环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。

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聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，它于空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固而坚韧的无接缝整体防水膜。因其为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好、绿色环保、涂膜密实、施工简便等特点而在各种地下建筑、厨房、厕所、浴室、卫生间等的防水工程中广泛应用。辅之以增强聚酯布而形成的无缝防水系统，此系统能一次性解决经过防腐防锈处理后的金属材质屋面久治不愈的漏水问题。　

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