根据广告的目的，房地产广告大致可分为形象广告：以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。观念广告：以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。

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房地产广告策划内容丰富，步骤众多。策划者各有各的做法，繁简不一，没有统一模式。大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。