?房地产开发企业资质的申请条件主要有哪些办理？

房地产开发企业资质的申请条件主要有哪些办理？

房开资质房地产开发资质是一个房地产企业生存和发展的必要条件。对于未取得房地产开发资质的企业将无法经地产开发经营活动，办理房开资质，即公司无资格进产开发。房地产开发资质从高到底分为一、二、三、四个等级，房地产开发企业从成立以后会是四级暂定资质，以后会根据企业的开发业绩，黔东南房开资质，也就是开发面积再向上申报升级。

省住房城乡建设行政主管部门负责全省开发企业的资质管理工作，县级以上地方相关部门房地产开发主管部门负责本行政区域内开发企业的资质管理工作。开发企业资质等级分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，房开资质公司，可以在***范围承揽房地产开发项目。二级资质开发企业可承担建筑面积25万平方米(含25万平方米)以下的开发建设项目。三级资质开发企业可承担建筑面积15万平方米(含15万平方米)以下的开发建设项目。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米(含10万平方米)以下的开发建设项目。

房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格、在国有土地上从事房地产开发经营的实体。该业务主要是设立、变更、终止房地产开发经营主体的业务。具体包括：

1、房地产开发企业的设立业务

在设立业务中，***工作的***是进行开发企业设立文件的拟定，房开***，批准文件的取得、审查、办理企业登记等事务。

2、房地产开发企业的资质业务

资质业务主要包括办理企业备案、申请资质等级评定、中请***，以及书送交开发主管部门年检等。

3、房地产开发企业的变更、终止和年检业务

变更、终止和年检业务主要包括办理企业各种重要事项的变更和变更登记、企业的分立、合并、解散、破产有关事项，和执照送交工商行政主管部门年检等事务。

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