房地产开发企业二级和三级资质分别可开发***大面积是多少？

二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模，房开***，各级资质房地产开发企业承担具体项目时必须符合***有关项目资本金管理的规定。

二级开发商资质：

1.注册资本不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发***额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发***额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应***中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业资质升***流程？

***对于建筑市场现在的把控是非常严格的，房地产开发企业资质也是如此，未取得房地产开发资质等的企业，不得从事房地产开发经营业务。那么，房地产开发企业资质升流程？

房开资质答：（1）申请：在广州住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料

（2）受理：材料符合要求，市住建委给予受理。

（3）审查：市住建委对提交材料进行审查。

（4）决定：对材料符合的进行审批。

（5）根据提交材料时候的需求，***窗口自取还是快递寄送。

房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。所谓房地产开发，都匀房开资质，是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为不动产，与其他商品的开发相比，房地产开发***大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，经济越发达，时代越进步，房地产开发的范围越广，程度越深，***房开资质，内容越丰富。

开发数据

2012年（壬辰年），***房地产开发***71804亿元，比上年名义增长16.2%扣除价格因素实际增长14.9%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。其中，住宅***49374亿元，房开资质公司，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发***的比重为68.8%。

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