房地产开发企业资质等级分级审批

房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省住房城乡建设主管部门初审，报部门住房城乡建设主管部门审批发证。二级、三级资质由省住房城乡建设主管部门审批发证。四级、暂定资质由所在地设区的市开发主管部门审批发证，相关信息报送至陕西省房地产市场监管信息系统。外省开发企业进陕房地产开发，应向省住房和城乡建设主管部门交验ziz证明文件，新办房开资质，经登记后从事房地产开发。经批准成立的开发企业，可以在省内跨地区经营，应到当地房地产开发主管部门登记。

新设立的开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，向房地产开发主管部门申请暂定资质。房地产开发主管部门收到申请后20个工作日内向符合条件的企业核发《暂定zizhi证书》。申请暂定资质的开发企业应当具备以下条件：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应***中级以上职称，财务负责人具有相应***初级以上职称，配有***统计人员。

《国有土地使用证》

国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的***凭证。北京市房屋土地***对直接填发的《国有土地使用证》，根据国有土地使用方式不同，房开资质公司，分别加盖“北京市房屋土地***划拨土地使用证专用章”、“北京市房屋土地***有偿土地使用证专用章”、“北京市房屋土地***交纳使用费土地使用专用章”、“北京市房屋土地***临时土地使用证专用章”。

《规划许可证》

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的***凭证，没有这“两证”的用地单位属用地，房开资质新办，其工程建筑也是建筑，不能领取房地产权属***。

房地产开发四级资质受理和审批单位是：北京市各区的住房和城乡建设委yuan会；全程委托***时间一般在8-10个工作日以内，兴义房开资质，这个时间是指贵州区的房地产zizhi办理周期，其他区域会有所不同；

贵州区房地产开发四级资质延续***费用一般在3.5-4万元左右。对于一般的房地产开发企业来说完全不值一提，只要甄选出***的房地产资质***公司，会给企业节约大量的人力物力和财力

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