轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理

性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境更好的北美大陆，有95%以

上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。

北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有很大优势。当前，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢结构体系的市场发展正以

超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本（在日本成为KC体系）和韩国，以及澳大利亚

也被大量采用。

定荣家轻钢别墅的防水从以下三个方面不同的处理方式来满足防水要求。

1、屋顶：定荣家轻钢别墅屋面结构表面铺装osb板，osb板表面铺设一层防水卷材，同时采用的沥青瓦本身具有极强的防水自洁能力，相当于双层防水，檐口通过特殊防水处理，可以有效的杜绝屋顶漏水问题。

2、外墙：外墙在轻钢结构上安装一层进口osb结构板后会全墙铺设一层防潮透气膜（透气不透水），同时勒脚墙面（或全墙）挂钢丝网抹灰，再在抹灰层上安装一层本就防水的水泥纤维挂板作为外墙饰面，相当于墙体三层防水。

3、地面：房屋主体抬高至地面30cm以上，同时轻钢结构与地基连接处铺设防水垫层后固定，防止主体结构因为地面潮湿带来的问题。

墅轻钢别墅，助力绿色装配式建筑新趋势

由于环保理念的强化和木材资源的短缺，日本、美国、澳大利亚、英国等许多***都在积极推动低层轻钢别墅的应用和发展。20世纪60年代初，澳大利亚提出了“快速安装预制住宅”的概念，但由于市场还不成熟，还没有得到很好的发展。居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级***相关部门的强烈反响和关注，并得到各级***相关部门在政策上和技术上的支持。1987年，出现了高强度冷弯薄壁钢结构，1996年颁布实施了《新西兰与澳大利亚冷成型结构钢规范》。该钢具有较强的承载能力，与相同承载能力的木材相比，其重量仅为木材重量的1/3，表面经镀锌和渗铝处理，在无大修的情况下，耐久性可达75年。