加装电梯工程虽小，但也是一个完整的改扩建工程，需要业主达成一致意见并办理规划报建手续、委托施工建设、工程质量监督、物业管理等方面的事项，对于非建设***的业主来说加装电梯并不是件轻松的事，如何操作？深圳市规土委介绍，既有住宅业主达成一致意见后可向该委按已建建筑物改扩建程序办理规划报建手续。

据了解，2011年，深圳市***下发《关于印发深圳市创建宜居城市行动计划（2012-2013年）的通知》，将老旧住宅区的加装电梯试点工作纳入行动计划。

《管理规定》在加装电梯工作中的业主协商、规划报建、施工监督、基层***协调指导等方面提出了原则性的指导意见，***明确了规划国土部门的规划报建业务。为了提升市民居住品质，进一步从政策层面推动加装电梯工作，参照广州、厦门等城市的做法，在本次《管理办法》中将降低申请条件、简化深化程序，明确既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续，暂不计收地价，不变更各分户业主产权面积。

不同类型的电梯，推荐的轿厢（井道）形状不同。

1、 客梯优先考虑宽轿厢（宽井道），方便客人进出。

2、 货梯优先考虑深轿厢（深井道），方便推车、装修材料进出。

大部分项目设计时电梯井道尺寸需要满足多家主流电梯厂家的需求，个别开发商电梯战略集采除外。

而主流电梯厂家的标配井道尺寸均不相同，怎么办？

其实在电梯载重量、速度、提升高度、是否配置对重安全钳等前置条件确定的情况下无非两种情况：

1、 确定轿厢尺寸，征询各主流厂家，通过反推提供不同的井道尺寸。

2、 确定井道尺寸，征询各主流厂家，通过布置提供不同的轿厢尺寸。

第1种方案虽然可以确定统一的轿厢尺寸，但各厂家提供的井道尺寸不同，无法帮助建筑师推进核心筒布置，不予考虑。

第2种方案只要各厂家提供的轿厢面积在规范范围内，则统一的井道尺寸可行，同时方便建筑师核心筒布置。

从规范角度GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范中，针对电梯载重量对应的轿厢面积区间（、值）有明确的要求。