如何推动深圳老旧住宅加装电梯加快落实建设?8月7日,深圳市规划国土委邀请,就深圳市既有的住宅加装电梯相关政策研究座谈。记者获悉,为做好政策的衔接工作,进一步简化规划土地审批程序,深圳市规土委在拟定的《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》(以下简称《管理规定》)中,拟将降低申请条件、简化深化程序,明确既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续,暂不计收地价,不变更各分户业主产权面积。据深圳市规土委介绍,下一步该委将按深圳市***统一工作布署,大力协调业主开展既有住宅加装电梯建设实施工作。
如果需要有底盒(嵌入式)的外呼,那么需要根据外呼底盒尺寸及电梯图纸标注位置预留外呼洞,如果需要无底盒(式)外呼,那么需要预留电梯外呼线与井道内部相通的洞口走线。
土建井道的施工的就是保证好电梯需要的尺寸及地上垂直度,同时必须将电梯导轨圈梁 门洞处的门头梁与地垲梁尺寸确定好,避免因为施工误差过大造成后期电梯安装时凿墙。
第1种方案虽然可以确定统一的轿厢尺寸,但各厂家提供的井道尺寸不同,无法帮助建筑师推进核心筒布置,不予考虑。
第2种方案只要各厂家提供的轿厢面积在规范范围内,则统一的井道尺寸可行,同时方便建筑师核心筒布置。
从规范角度GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范中,针对电梯载重量对应的轿厢面积区间(、值)有明确的要求。
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