充分利用空间，使建筑物尽可能向多层发展，提高容积率，符合我国城市人多地少需要节约用地的要求。在城市规划中，根据地区特点确定容积率是现代化城市建设的一项重要内容。 [1] 优缺点编辑优点①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；②无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的***；








































不得以邻近建筑物的勘察资料代替拟建工程的勘察报告。对于小区的地质勘察普查资料，仅能作为参考，不得作为设计依据。对于杂填土地基或软弱地基，因其承载力较低，且地基变形较大，一般应进行地基处理。不能只靠加大基础断面、增强基础刚度来承担上部结构荷载，因为基础再大，相对于上部结构还是较柔的。所以地基处理要与基础选型结合起来进行设计。










































增强基础的整体刚度，能承受上部结构较大的荷载及适应一定的地基变形。常用的钢筋混凝土柔性基础也是墙下条形基础的较好形式。当上部结构荷载较大，地基承载力又较低，且地基又不很均匀，采用刚性基础往往会使基础断面过大，如果要保持浅基础，则基础露出地面，如果加深基础又要增加土方量基础造价。即使采用刚性基础，也难避免在基础产生较大的抗拉、抗剪应力时，出现基础裂缝