多层建筑是指建筑高度大于10米，玻璃幕墙，小于24米（10米lt;多层建筑高度lt;24米），且建筑层数大于3层，幕墙，小于7层（3层lt;层数lt;7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。中国《民用建筑设计通则》（GB 150352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

根据建筑结构平面布置、结构类型、上部结构荷载大小及其分布，以及建筑物所处的抗震设防区，结合建筑场地地基实际情况，将地基、基础与上部结构视为一整体，综合考虑基础的选型。基础形式与构造要与上部结构相适应、相协调，要与所处地基相吻合，三者既是***部分，观光幕墙，又有机联系、相辅相成，使其发挥空间作用，共同工作。建筑物所在场地周围紧邻建筑物情况，邻近建筑物基础与新构建工程基础干扰，建筑幕墙，即新建工程基础放不下去，改变基础形式。

③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。缺点①底层和顶层的居住条件不理想；②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。结构要求编辑多层建筑的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。


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