特殊的土地所有制

这是个国基层面的背景因素。我们之所以说共享农庄有可能成为具有中国特色的一种新的居住模式与生活方式，就是针对中国土地公有制（国有土地和农村集体所有土地）的基本国情而言的。

“冬季候鸟人群”下海南

因为，在海南岛，每年有大量的、来自内地的“冬季候鸟人群”过冬。因此，具有长宿功能的共享农庄就十分受欢迎，甚至成为市场刚需（2018年的房地产限购政策，加剧了这种态势的发展）。

农庄，拼音nóng zhuāng，泛指包括建筑物在内的农场，农村的庄园。中文名农庄拼 音nóng zhuāng释 义农场建筑及其附近作业区记 载《生金阁》目录1 基本解释2 详细解释基本解释编辑【词目】农庄。【英文】 grange ;[farmstead] [1] 详细解释编辑1. 封建社会里君主、贵1族等所占的成片的土地。元 武汉臣 《生金阁》楔子：“只因我家祖代不曾做官，恐没的这福分，不如只守着农庄世业，倒也无荣无辱。”

指村庄。3.集体农庄：又称农业劳动组合。它是十月革命后，苏联劳动农民自愿组成的集体经济***。集体农庄的主要生产资料和劳动产品归全体庄员所有。土地***所有，由农庄永1久使用。集体农庄实行按劳分配，并允许庄员经营规定的宅旁园地和家庭副业。4.现在又指个人经营的小型农庄。供旅游的人吃饭住宿,也可以供游人参加农作物的耕种、收割、采摘等农耕体验。