民宿成本1

四、民宿成本。

1、房租：房屋租赁押金和房租。按照***部分城市、区域——桂林、西安、成都、杭州、温州、丽江、大理、厦门、三亚，包括一些小城市的调研数据来看，房租一般占到营业额五分之一到六分之一，幸运的话，九江装饰公司认为你能够拥有房屋的产权。

2、装修：硬装与软装。

A.硬装：硬装部分是在日常经营或是前期筹备中超支的一部分，因为在利用一幢房屋去做个性化住宿经营时，通常需要対房屋进行一系列的改造装修，在这过程中会遇到很多前期没有预料到的临时性的问题。

此外在装修时，对于房子的硬件设施要考虑其使用年限，现在有很多经营者都会走到一个误区：装修的房子只使用两到三年，然后就要进行大的改造装修。这在成本支出上是一个非常大的忌讳，会造成极大的浪费。

B.软装：很多人在做个性化住宿的时候都会在软装部分进行旧物改造、旧物利用，但是建议大家不要单从自己的个人喜好上去考虑，而是要更多地从消费者心理、消费者习惯上去考虑。

民宿酒店其它应注意事项：

五、民宿酒店其它应注意事项：

1、民宿房客要有地方放行李箱。民宿房间要给客人留出搭放行李的位置，行李架挺重要的，别让房客把行李箱放在地上。一个高度适宜的行李架，可以让房客在合适的高度翻看箱子。

2、民宿房间可以提供一些当地的报纸、杂志和书籍。游客们不是分分钟都要玩儿电子设备的。如果你能在房间里准备几份当地的报纸、地图、杂志等，他们或许很感兴趣。

3、民宿房间可以提供充电线。所有游客的电子设备都需要在夜晚充电。对于粗心大意、出门不带充电器的游客来说，如果房东桌上有充电线，满意度立刻上升。　　

4、民宿酒店客房的床上用品要有清洁度和质感。松软、干净的床上用品是好梦的前提。不要吝啬，在床品上省钱是不值得的。的睡眠体验会给客人带来更多的好评。5、民宿要合理的布局植物。民宿可以选择造型奇特的植物，这样子客人就有了谈资和兴趣。

民宿酒店设计装修理念5

酒店的装修风水1、酒店大门的位置：酒店装修大门是重中之中，装饰适合可以聚财，现代酒店多为是高层，楼梯往往会对着店门，这就是典型的漏财属相，解决的方法是在店门和楼梯之间放置屏风，把它们隔开即可。2、卫生间的位置：卫生间在风水上要求压在凶方，只要找到正确的位置就行了，但是需要注意，禁忌让楼上的卫生间压在楼下的收银台上，或者压在办公室和厨房上面。

选用木质的家具和细节来增添色彩，如果民宿采用木地板装修的，再选用与地板相同的木质家具，可能会有些单调 ;但若木质家具有好几件，质地颜色各不相同的话，又显得杂乱无章。要注意不同的木头，要主次分明，并且风格上要一致。

民宿酒店装修设计

在旅行中，想的就是去哪玩，第二就想着去哪住了。酒店和民宿各有各的风格，酒店配套设施齐全可满足住宿的一切需求，而民宿不仅仅是我们旅行时的居住地，更是感受当地文化与生活的重要场所。近几年，民宿发展越来越火，不少小伙伴在旅行的时候的就是居住民宿，今天就酒店风格与民宿风格进行深度剖析，想做好民宿，选好风格让你的民宿从细节得人心！

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡活的住宿处所。

民宿常见类型

①别墅

别墅原来是古罗马上层乡村别墅，但随着时代的发展，这个词也发生了变化。在英国，现代别墅是指高品质***豪宅。在澳大利亚，这个术语用来描述一个有3-4间卧室的联排别墅。在新西兰，别墅是次前建成的木制防风板。

②公寓

它是一个***的住宅单元，占据了通常没有楼梯的建筑物的一部分。在英国英语中，它更常被称为公寓。在苏格兰，它被称为物业单位，特别是如果它是一个传统的砂岩建筑。

③村舍

小屋是农民，他们的朋友和家人的住所。但在这个现代，村舍通常是温和舒适的住宅，位于农村或半农村。

④联排别墅

联排别墅通常沿斜波建造的。在亚洲，澳大利亚和南非，联排别墅的安全性较高，配备有游泳池，健身房，公园和游乐设备等度假设施。

⑤分契式公寓

更常被称为***产权公寓，它是一种分为一个一个单位的房地产。在新加坡和马来西亚，公寓设有保安员，游泳池或网球场等。在，它分为低层，中层和高层公寓。

民宿常见风格