售楼处功能分区设计有哪些要求呢？解析1

1.售楼处接待区的主要配置

售楼处接待区的主要配置有推广名与Logo背景板一块、4~6米长接待台一张、5~10张椅子、5~10名销售员、现场物料、名片盒、2~3台台式电话、门童/保安（可由销售员代替）。

2.洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌

运用圆桌,使客主无大小尊卑之别；运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心.

售楼处接待台

接待台

如今，房产企业已多如牛毛，楼盘也如“雨后春笋”般林立，怎样让客人在茫茫人海中注意并走进你的售楼中心？只凭毫无特色的广告，可能难以达到理想中的效果，还需要在设计时充分发挥售楼中心的“吸睛作用”，以独特而新颖的创意来吸引客人。

接待台位于售楼中心内部空间的开端，是人们进入售楼中心后的个视线焦点。在设计时要主题鲜明，造型和色彩都应区别于其他功能区。接待台前的空间要视野开阔，方便人们进行咨询服务和工作人员发现问题。大理石材质的地板，偏暖色调的颜色，简洁明亮。选择简约而具有金属质感的墙面作为背景墙，现代感十足。以镂空木质屏风作为大厅与休息区的隔断，讲究实用的同时也追求艺术性。

售楼处的休息区

休息区

休息区是以供客户在参观间隙，等待业务员到来时休息放松的地方。自然、舒适、小资品位是休息区的风格地位。

休息区的设计既要迎合客户在疲惫之时需要放松的需求，也要消除客户在等待间隙的无聊。因此，休息区的室内摆设中不仅要有舒适的布艺沙发，也可增设书柜、杂志架和小盆栽等，以提升售楼中心的文化气质，形成良好的客户认同感。

试想，当你参观完展示区的楼盘，已感觉十分疲惫时，正好有一个地方沐浴着窗外明亮的阳光，摆放着舒适的沙发，茶几上放着几杯淡淡飘香的绿茶，你是否愿意坐下来休息片刻，再继续挑选心仪的房子。

来咨询的客人，为了不使空间过于狭窄拥挤，在设计时便要注意保持空间的通达性，而沙盘模型四周的交通走道也要便于拥挤人群的走动、停留。