危房普查鉴定

石结构构件有下列现象之一者，应评定为***点：

1.石楼板净跨超过4m，或悬挑超过0.5m；

2.石柱、石梁或石楼板出现断裂；

3.支撑梁或屋架端部的承重墙体个别石块断裂或垫块压碎；

4.墙柱因偏心受压产生水平裂缝，甘孜房屋结构安全性鉴定中心，缝宽大于0.5mm；墙体竖向通缝长度超过1000mm；

5.墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，***房屋结构安全性鉴定中心，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

6.石砌墙高厚比：单层大于18，二层大于15，且墙体自由长度大于6m；

房屋安全检测鉴定

　房屋质量鉴定不合格办法如下：

1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的***方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

对上述三种不同的质量问题，***规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。《髙人民fa院关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》第十二条规定，***房屋结构安全性鉴定中心，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，***房屋结构安全性鉴定中心，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

房屋质量问题鉴定的规定是怎么样的?房屋的质量鉴定是非常有必要的，在房子交付之前，可以找建设部门的质检站进行l房屋的质量鉴定，交付房子一年之后，也可以自己找相关的机构进行鉴定，因为质量问题涉及到人们的生命健康，所以一定要谨慎。

你家的房子安全吗？房屋安全鉴定可找这家备案的公司

为推动房屋安全鉴定工作健康有序发展，成都市于2015年9月21日发布了《关于贯彻实施杭州市房屋使用安全鉴定机构备案工作的通知》，要求杭州市行政区域范围内从事房屋使用安全鉴定业务的建筑工程质量检测机构和设计单位，及时申请备案。

川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司***从事四川房屋安全鉴定，公司技术力量雄厚、***结构合理、检测仪器齐全，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！

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