房屋安全检测鉴定

对砌体结构的现场检测一般涉及：

1）混凝土抗压强度检测，***鉴定房屋费用标准，一般采用回弹法检测，***鉴定房屋单位，有条件时可以采用钻芯法检测；

2）砂浆强度检测，***鉴定房屋费，一般采用贯入法检测；

3）构筑物倾斜、沉降；

4）结构承载力计算。

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房屋安全检测鉴定

钢结构检测对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。

对钢结构的现场检测一般涉及：

1）焊缝超声检测；

2）涂层厚度检测；

3）节点观测；

4）各种构件变形情况观测；

5）有必要时割取钢材进行钢材强度检测等。

在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现***时fa院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。

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