房屋损坏***鉴定的程序（下）

1、计算、分析和论证

根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，***施工周边房屋安全鉴定中心，进行那种房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请***进行论证。

2、补充检测

对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，***施工周边房屋安全鉴定中心，须进行有针对性的数据补充检测。

3、鉴定报告

1）鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。

2）损坏原因分析必须详细准确，***施工周边房屋安全鉴定中心，必须有计算、分析的过程和结果。

3）鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，施工周边房屋安全鉴定中心，模棱两可，更不能没有依据就下结论。

房屋***性定量鉴定的一般规定

一、单个构件的划分应符合下列规定：

1、基础

1）***柱基：以一根柱的单个基础为一构件；

2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；

2、墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件；

3、柱：以一个计算高度、一根为一构件；

4、梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件；

5、板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件；

6、屋架、桁架等：以一榀为一构件。

场地***性鉴定

下列情况应判定房屋场地为***场地：

1.对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；

2.暗坡边缘；浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地；

3.已经有明显变形下陷趋势的采空区。

除以上内容外，鉴定人员应具有***知识或经过培训上岗。

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