房屋损坏***鉴定的依据

实际依据

房屋损坏***鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。

1）房屋损坏前状况的检测数据和记录（笔录、绘图、照相、摄像）。

2）房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。

3）房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。

四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司***从事四川房屋安全鉴定,公司技术力量雄厚、***结构合理、检测仪器齐全，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！

房屋鉴定——模拟振动

1）震源的模拟：

振源的种类主要分三类：一类是可以模拟再现的震源：如打桩、打夯、碾压、锤击等；另一类是不可以模拟再现的震源：如拆房、暴炸等；第三类震源处于两者之间，如人工暴破，有时可以完全模拟再现，有时不可以模拟再现。

2）房屋振动损坏的模拟：

一般来说，房屋的振动损坏都是不可以完全模拟再现。但对于一些质量较好的房屋，在振动损坏较小的情况下，还是可以基本模拟再现。对于质量不好的房屋或连接不牢的构件等易损坏的房屋或构件，受振后会出现较严重的破损，它们的振动损坏过程较难模拟再现。

成都房屋鉴定

一、房屋鉴定的四个等级是什么？

房屋鉴定的四个等级主要是针对危房而言的，分为A、B、C、D四个等级。

A及指的是房屋的安全性达标，完全符合当下的居住要求，人们可以放心居住；

B级指的是房屋的个别部位存在小面积的质量问题，不影响到房屋的整体居住安全，这类房屋也是可以正常居住的，市民不需要太过担心；

C级指的是房屋的部分承重结构已经不能满足房屋当下的使用需求，房屋的部分构件较为***，人们居住多年的房屋此刻也变成了危房，需要进行修缮后才能再次入住；

D级指的是房屋已经成为彻彻底底的危房，目前已经不适宜居住。

?房屋***性定性鉴定

定性鉴定

现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。***程度严重或濒危的房屋，若其***状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。

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