成都房屋鉴定

砌体结构构件***性鉴定：

1.墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；

2.墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

3.砖过梁中部产生的竖向裂缝宽度达2mm以上，或端部产生斜裂缝，蕞大裂缝宽度达1mm以上且缝长裂到窗间墙的2/3部位，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；

4.砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线通裂或沿母线裂缝宽度大于2mm或缝长超过总长1/2，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；

5.砌体墙高厚比：单层大于24，二层大于18，且墙体自由长度大于6m。

房屋质量问题如何追究责任

在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。应留意钢梁与梁的连接方式、支撑点杆件、柱脚与基本连接受损状况，钢屋架杆件弯折、横截面歪曲、连接点板弯曲情况和钢屋架刚度、纵向歪斜等误差情况。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现***时fa院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。

什么是房屋安全鉴定？什么条件下可申请房屋安全鉴定？

有朋友咨询：

什么是房屋安全鉴定？主要工作有哪些？

四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司黄先生解答：

负责组织房屋安全普查和房屋安全状况鉴定管理、房屋安全鉴定单位备案和日常管理、***房屋备案与认定的事务性工作；具体指导房屋安全鉴定协会工作；负责好的历史建筑的安全状况鉴定、检查工作；承担房屋损害***的司fa鉴定工作。