?哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定

下列情况可以对房屋质量安全进行鉴定：

1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。

3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。

【***依据】

《建筑法》第3条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合***的建筑工程安全标准。、

成都房屋鉴定

成都住保房管局将在原“备案管理”体系框架的基础上，结合互联网背景，继续推动成都市房屋安全鉴定行业的规范发展。钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。一是推出成都市房屋安全鉴定信息平台，充分利用“智慧房管”、“互联网 ”等手段，实现对鉴定单位备案信息的网络化、信息化管理；二是不断健全完善全市鉴定报告备案联络机制，全偭落实鉴定报告属地备案工作；三是进一步强化专职在岗鉴定人员专题培训，逐步建立起一支技术过硬、诚信从业的鉴定从业人员***，不断提升鉴定报告质量水平。

目前，“房屋安全鉴定单位备案”已经实现“蕞多跑一次”，实现网上预审、一次告知、线下办理、审核批准、快递发证，全过程实施阳光监控，确保时效。

房屋安全鉴定

对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。根据本导则划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其***构件的数量。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是***接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司fa鉴定时往往采用钻芯法。