成都房屋鉴定公司

鉴定程序

房屋***性鉴定应按图下规定的程序进行：

***性房屋的鉴定程序与评定方法

房屋***性鉴定程序

1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋***性鉴定内容和范围；

2.初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3.场地***性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行***性鉴定；

4.检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

房屋损坏***鉴定的程序（上）

1、鉴定程序

房屋损坏***鉴定应采用实用鉴定法，鉴定程序如下：

2、鉴定目的和内容

一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。

3、初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或***鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。仪器要进行定期***，使用一段时间以后，要进行擦拭净化，但不应改变仪器各零部件和整机的装配关系。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

4、检查、检测和模拟试验

1）检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2）检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3）检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。

4）调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。

5）现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6）必要时进行那种房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

?房屋***性定性鉴定

定性鉴定

现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。***程度严重或濒危的房屋，若其***状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。

四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司***从事四川房屋安全鉴定,公司技术力量雄厚、***结构合理、检测仪器齐全，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！