成都房屋安全鉴定

三、房屋内部检查时：

应对所有可见的构件进行外观损伤及***情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查要点如下：

1.着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；

2.检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

存在质量问题的房屋应该如何处理呢？

对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋***程度的不同，***房屋结构安全性鉴定费用标准，也分为四种不同的处理措施。

1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的***性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他***问题；

2、处理后解除***。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；

4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，***房屋结构安全性鉴定单位，需要整体拆除。

***性房屋的等级划分

房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。

房屋各组成部分***性鉴定，应按下列等级划分：

a：无***点；

b级：有***点；

c级：局部***；

d级：整体***。

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