成都房屋鉴定

工程质量检测鉴定——司fa房屋安全鉴定

此类型多发生于民事***，由fa院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司***从事四川房屋安全鉴定，成都房屋鉴定以及成都房屋鉴定机构，欢迎来电咨询我们！

房屋安全检测鉴定

　房屋质量鉴定不合格办法如下：

1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的***方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

对上述三种不同的质量问题，***规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。《***髙人民fa院关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，***房屋质量检测单位，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

房屋质量问题鉴定的规定是怎么样的?房屋的质量鉴定是非常有必要的，在房子交付之前，阿坝房屋质量检测单位，可以找建设部门的质检站进行l房屋的质量鉴定，***房屋质量检测单位，交付房子一年之后，也可以自己找相关的机构进行鉴定，因为质量问题涉及到人们的生命健康，所以一定要谨慎。

***房屋鉴定标准具体如下：

1、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

2、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

3、构成***房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，***房屋质量检测单位，可以制定实施细则或补充规定。

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