根据实际房屋损坏发生的概率,房屋损坏***的主要有以下几种:发生蕞多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、降水、挖基坑和地下隧道等施工,造成既有房屋的基础产生不均匀沉降,***房屋质量鉴定中心,使上部墙体出现不均匀沉降的裂缝的损坏。
其次,较常见的是施工震动或撞击造成房屋结构开裂或损坏。
第三种是由于房屋的某一结构或构件存在缺陷(特别是乡镇企业擅自搭建的仓库和厂房),在使用过程中,由于受外界因素的作用或年久房屋结构构件承载力逐渐降低,而导致房屋突然坍塌。
***性房屋的鉴定程序与评定方法
以房屋使用阶段***性鉴定为主,鉴定手段主要通过量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数,雅安房屋质量鉴定中心,在统计分析的基础上评估,间接实现对承载力的判断。
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定性鉴定
现场检查的顺序宜为先房屋外部,后房屋内部。***程度严重或濒危的房屋,***房屋质量鉴定中心,若其***状态显而易见,可不再对房屋内部进行检查。
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