外墙
外墙除了天候因素，也因为空调开孔、墙面裂缝、遮雨棚、广告广告牌等因素，导致防水功能下降，进而出现墙面渗漏的情况。
漏水原因
一、外在安装工程不当
二、建筑施工不实
三、屋顶泄水坡度不够或排水口堵塞
四、空调冷媒管线装设未完善
外墙防漏这么做
适用情境一：钢筋混凝土墙
外墙施作不易的情况下，从室内一侧的RC墙面（钢筋混凝土墙）针对裂缝打针堵水。
施工步骤：
STEP 01：钻孔埋设高压灌注针头
一开始，先在裂缝蕞低处以倾斜角度钻孔至结构体厚度一半深，再由下往上处依序钻孔（每个孔距大约25至30厘米），厂房防水公司，钻孔完成后再于孔洞一次埋设灌注针头。
STEP 02：高压灌注止水剂修复
灌注针头埋设置完成后，以高压灌注机注入防水发泡剂，***至发泡剂从结构体表面渗出；待防水发泡剂接触空气硬化后，***厂房防水公司，再测试漏水状况。
STEP 03：移除针头及清除多余发泡剂
发泡剂灌注完成后，测试确认无漏水，就可以清除结构上多余的发泡剂。
适用情境二：红砖墙面
外墙漏水造成墙面发生壁***。
施工步骤：
STEP 01：先处理实际漏水问题
因外墙问题引起的壁***，要先处理漏水，再进行后续的防水工作。先凿开漏水区域的室内墙面至结构层，凿面尽量扩大，目的是要加强防水处理的范围。
STEP 02：涂抺防水层强化防水
表面刨除水泥至见到红砖之后，再涂上加入防水剂的水泥砂浆填补缝隙，以隔绝外来雨水渗入的机会；然后涂抺稀释后的弹性水泥防水涂料，加强壁面防水的效果。
STEP 03：水泥粉光修饰表面
防水层施作完成后，先以1：3水泥砂浆粉刷打底，之后再以1：2的水泥砂浆均匀涂抹粉光表面，待干燥后就依设计需求进行表面修饰。
屋顶
建筑物长年风吹日晒雨淋或因为地zheng摇晃，免不了造成破损裂缝，导致防水效果降低、室内出现漏水情况，而且时间一久还会产生恼人的壁***。
漏水原因
一、防水层年久老化
二、台风、地zheng导致结构受损
三、绿植***结构
如何抓漏
一、屋顶是否积水
雨天过后请检查屋顶地面，若是在角落或局部区域出现积水现象，表示泄水坡度没做好，或是排水孔被堵塞无法顺利排水；一旦长期积水，会因为浸润作用而造成屋顶漏水。
二、易渗水处是否有裂缝
屋顶全部范围都需仔细检查；比如水塔下方、通风管道基座、女儿墙、排水口、庭园造景的花台等，都要留意是否已经产生裂缝，导致雨水从顶楼渗漏。
屋顶防漏这么做
适用情境：
屋顶地面有裂缝，防水失效，下雨漏水严重。
施工步骤：
STEP 01：素地整理
为确保防水层及底层紧密接着，在施作屋顶防水工程前，要先整理地面；应除掉表面并填补裂缝，再使用高压水刀清洗，将施作面仔细整理干净，成为”素地”状态。
30年老师傅，这样防水堵漏，解决屋顶、外墙、窗户三大渗漏坑
STEP 02：地面积水局部修补
施工区域若有坑洞造成积水，应进行修补整平；目的确保地面平整，避免影响之后防水层施作。
STEP 03：施作一道防水PU底油
地面干燥后，使用PU底油涂抹于屋顶地面；底油是结构体与防水层中间介质，目的是固结地面粉尘，使防水层更紧密的结合在施作面上，为防水工程中非常重要的一道施工程序。
STEP 04：施作一道防水PU中涂材
待底漆干燥后，再施作防水PU中涂材或铺上一层玻璃纤维网，藉此加强防水材的韧性，让防水材不容易裂开，能提髙防水的效力。
STEP 05：施作两道防水PU涂层
蕞后再施作两道隔热防水PU面漆，以抵抗气候产生的雨水及紫外线，并且预防发霉。
30年老师傅，这样防水堵漏，解决屋顶、外墙、窗户三大渗漏坑
STEP 06：修饰表层
待PU面漆干燥后，即可进行”试水”，确认是否还有漏水情况；若无状况，即可铺上水泥砂浆，当作屋顶表层。
没完没了的下雨天弄得家里每天都是湿哒哒的。为了防漏，物业前几天居然主动带人去楼顶将防水重新做了一下，真是遇到良心物业了！我也上去瞧了一眼，发现师傅们铺防水卷材时竟然用火烤，这不是在做防水吗？为什么会用火呢？
师傅表示这不是什么火烤，***术语叫热熔，通常铺设sbs防水卷材时都会用到。是为了让防水卷材和楼顶粘接得更加牢固。由于沥青防水材料和地面连接处粘接难度比较大，要是没有密封好会存在漏水隐患，才要采用热熔铺贴，那sbs防水卷材使用热熔封边到底怎么做呢？首先要弹出标准线，将防水卷材摆齐对正好，薄膜那面朝下，接着师傅卷起一端，用喷枪开始加热，直至卷材的表面出现亮黑色，并且有一些小的气泡，这样防水卷材熔化了，趁热将卷材滚铺粘贴好就可以了。当然了，防水卷材热熔铺贴也是很有讲究的，喷枪头和卷材要保持一定的距离，***厂房防水公司，大概30cm以及和地面呈30~45°角就可以了，不过这种方法还是具有一定的***性的，尤其是夏天高温天气，对师傅的技术要求比较高。
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