“喜迎世博盛会、共建和谐社区——第三届上海市业主***会年会”
邀 请 函
主办：和谐社区沙龙（上海业伟业主咨询服务有限公司）
支持：上海市浦东新区社会工作者协会
和谐社区发展中心
协办：上海万亚物业管理有限公司
上海申鄂保洁有限公司
上海华杰生态环境工程有限公司
上海美达律师事务所
时间：2010年1月16日星期六8：30~16：30
交通：地铁二号线科技馆站，1号或8号出口，步行10分钟即可。公交线路：815、987、638、隧道四线到市民中心下即可。
会议主题：“喜迎世博盛会、共建和谐社区——第三届上海市业主***会年会”
一、业主***会与社会建设；
二、世博会与和谐社区建设；
三、物权法与物业管理；
四、业主大会建设与基层民主建设；
五、业主***会经验交流。
参加人员：
1、业主***会主任，居民***会***、主任，物业公司、***服务公司经理，行业协会、学会代表等；
2、街道******、主任，房产***主任；
3、社区***、学者及其他研究人员。
报名及咨询电话：021-50904115 13361871799 13917441340
传真：021-50904115 中国业主***会网：http://www.yzwyh.org
电子邮件： s***anture@sohu.com，s***anture@yahoo.com.cn，guotaitai2006@163.com；
联系人：刘生敏 (秘书长，社区事务***）
本次活动为免费的“和谐社区讲坛”公益活动，限人数150人。欢迎业主***会、居民***会、物业公司、***服务公司报名参加，并相互转告。
回复电话、短信、传真、邮件均可报名，免费参加。
和谐社区沙龙（上海业伟业主咨询服务有限公司）
年会报名回执（电话/传真：021-50904115凭本邀请函回执经确认订位）
姓名： 性别： 职称／职务：
单位或小区名称：
联系地址： 邮政编码：
电话： 手机： 电子邮件：
拟演讲题目、建议或提问：
主办单位简介
和谐社区沙龙（上海业伟业主咨询服务有限公司）是******家为业主、业主***会、居民***会提供业主***会顾问服务、物业管理招标代理、物业管理咨询的非营利社会中介机构。
沙龙设有***、招标代理部、维修资金审核咨询部、物业管理费收支审计部、会员服务部，同时聘请物业管理行业***、研究机构******、主管部门***成立******会，***设有业主顾问研究所。和谐社区沙龙是上海市房产经济学会科教******会理事、上海市咨询业行业协会会员、上海市企业联合会咨询******会执行***、上海市物业管理行业协会会员、上海市湖北商会理事。
经营范围：业主及业主***会顾问，物业管理咨询，物业管理招标代理，房屋维修项目审核，物业管理费收支审核咨询，房地产咨询。
和谐社区沙龙自2003年成立以来，举办业主大会、业主***会知识讲座达近百场，培训业主***会成员、居民***会成员、业主代表、社区工作者达数千名；其编辑出版的《业主大会、业主***会问题解答100问》、《业主咨询》简报发行总数近万份。每月一次的和谐社区讲坛（与和谐社区发展中心联合主办）成为国内不多见的定期社区治理论坛，2007年、2008年先后举办的两届上海市业主***会年会在国内引起强烈反响，受到社会各界的普遍好评。
服务项目
一、业主及业主***会顾问
服务内容：担任业主、业主***会物业管理***顾问，代表业主和业主***会处理物业管理相关事宜，提供物业管理和业主大会、业主***会相关***的信息、政策***咨询服务。
二、业主***会代理秘书
服务内容：书面起草业主大会、业主***会文件，审核物业服务企业文件方案，每周接待业主，整理业主大会档案，管理业主大会财务。
三、物业管理招标代理
服务内容：全过程策划物业选聘方案，资格预审，物业考察，起草招标或选聘文件，***评审、答辩，协助签订物业服务合同，***物业交接等。
四、房屋维修项目审核咨询
服务内容：全过程参与专项维修资金使用项目测算和实施，对预算、监理、验收、审价等提供***服务。
五、物业管理费的收支审核咨询
服务内容：审核物业费收支情况，代理记账，办理物业费和公共收益的收支审计，业主***会换届审计、年度审计、物业服务企业交接审计等。
六、物业管理咨询、培训
服务内容：对业主***会、居民***会、业主代表和楼组长进行业主大会和物业管理知识培训，解读传递***新政策***，每月一次和谐社区讲坛，每周三晚七点业主学堂。
七、小区产权清查
服务内容：对小区公共设施设备和公共房屋进行清查，办理公共配套房屋、物业管理用房的产权登记等手续。
电话/传真：021-50904115 手机：13361871799，13917441340 网址：www.yzwyh.org
