工作方式

楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。5、显示图像有波纹，考虑原因是受其他电流或磁场干扰，检查视频屏蔽线有无接好。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。

住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。楼宇对讲体系构建从硬件的铺设，到系统平台的搭建，其产品的稳定性、兼容性以及功能性，都是非常重要的。

楼宇对讲系统的日常维护

　灰尘影响要素　　楼宇对讲体系很多设备是装置在电井内的，一般来说，电井归于相对密闭环境，经年累月之下灰尘如山，灰尘的堆积影响设备的散热，结合湿润的空气成为导体，覆盖在电路板上致使电路发生毛病，还具备腐蚀性可腐蚀电路本身。从而引发设备毛病或电路板烧毁。B、该楼宇对讲系统的接线图、说明书，如有维修档案，也一并找到。

　　应对战略：定时检查，及时清理，做好设备外箱防备。

随着人们对居住环境的品质要求越来越高，对家居安防越来越重视，用户需要的是更加智能，更加便利的安防用品所带来的安全感，智能楼宇对讲系统无疑是非常符合用户心理的产品，成为当代家居安防。

　　面对疫情的爆发，更多人看到了智慧社区的重要性，智能人行道闸自动识别业主，从源头隔离社区内外，避免外来人口进入造成安全隐患。

　　人脸识别、智能可视对讲、智能门禁更是能在自动进行人口流动管理，实现社区的互通互联的同时，实现无接触归家，保障个人安全。

早期的楼宇对讲系统产品功能比较单一，系统中仅采用的发码、电路或RS-458进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。这种分散控制的系统，互不兼容，各自为政，主要实现简单的单用户型与单元型楼宇对讲产品,不利于小区的统一管理。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。1993-1997年是国内市场靠前个发展期，广东地区出现了数家***生产厂家，如:深圳的Aremzn、BaiLan、Baoshi等，这些厂家产品开始规模性的生产，技术也不断提高，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。

　　随着科技的发展，国人的生活水平的提高，对需求逐步提升，，原来非联网和非可视的要求已经不能满足人们的需求，于是进入联网阶段。1998年以后，组网成为智能化建筑较基本的要求。小区的控制网络技术，广泛地采用单片机技术的现场总线技术。如CAN、BACNET、LONWORKS和国内AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技术实现的总线等。采用现场总线技术可以把小区内各种分散的系统互联组网、统一管理、协调运行，从而构成一个相对较大的区域系统。一般一年之内是不会出问题的，一年之后可能要将这些显示屏全部换掉。

　　现场总线技术在小区中的应用，使对讲系统向前迈出了一大步。楼宇对讲产品进入第二个高速发展阶段，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现。但是，从需求市场来看，该产品已进入需求量平台区。经过大量的应用，传统总线可视对讲系统也表现出一定的局限性：如(1)、功能单一，大部分产品仅限于通话、等功能，设备使用率低。(2)、抗干扰能力差，时常出现声音或图像受干扰，不清晰等现象。(3)、传输距离受限，远距离时需增加视频放大器，小区较大时联网困难，并且成本较高。(4)、由于技术上的局限性，产品升级或扩充功能困难等。楼宇对讲系统设计一定要合理：各种隔离保护措施一定要到位，电路的设计要、合理，这当中不光包括元器件的设计要合理，系统的软件设计也要完善，稳定。