楼宇对讲系统的日常维护

装置工艺要素　　装置工艺是否正确是楼宇可视对讲体系能否长期安稳运转的重要因，严格遵守工艺装置的设备，对讲楼宇门价格，可以大幅延伸设备运用寿命。以嵌装围墙机为例，如果装置固定不可靠，小区出入门碰击门框，长期的机械振动或许震松设备里面一些’头重脚轻’的器材，比如电感，线圈等，也或许引起一些连接器的松动。如直插线头，芯片与芯片座，楼宇对讲，天然设备就不能正常作业，还有常见的是引起设备内部继电器的开关误动作，一般继电器内部开关为机械结构。在震动发生瞬间加速度的影响下，开关状态或许变化，天然就发生异常现象，比如继电器等。类似问题还有对讲门口主机摄像头逆光问题等等。

　　应对战略：严格执行装置工艺。

　数字楼宇对讲产品是中国楼宇建设的基础设施，是属于安防设备的一部分，至今已经有近30年的历史，从传统的简单通话、到视频对讲，从模拟产品到数字产品，经过了数次的更迭，作为房屋建设的标准配置，是地产商必须采购的一个基础性设施。

　　地产商特别是品牌地产商为了保持自己的品牌，除了开发房产外也提供后期的物业管理服务。随着社会的不断发展，物业公司除了做基础物业服务外，还在慢慢向社区运营转型，为社区业主提供更好的更的服务，同时获取运营产生的增值收益。通常地产商的物业公司都会***开发物业APP，想通过手机APP的运营来提升物业的运营能力，但是经过多年的实践，遇到很多难以逾越的困难。首先手机APP推广难，其次用户粘性不够，用户不经常打开物业的APP，楼宇对讲供应商，造成社区运营的不成功。

　　新型数字楼宇对讲的出现，很好的弥补了手机运营的缺陷，作为楼宇的基础设施，家家都有，不用特别推广，长期存在，一旦安装就会几十年一直挂在业主的家中，24小时不断电、永远开机。另外这个设备是物业能随意操控的，不受业主控制的设备，可以根据物业的安装或展现不同的内容，所以它具备很多手机不具备的运营优势，是地产商物业公司做社区运营的设备，手机可作为其辅助运营设备，就可以非常地实现社区的互联网运营。这一点相信很多地产商已经清楚看到，楼宇对讲工程，所以才慢慢转向购买数字楼宇对讲。

在现代智能楼宇建筑中，电子门禁系统不仅起到提升楼宇智能化程度，提升建筑形象档次的作用，同时更是智能楼宇建筑安全防范系统的重要组成部分。

　　由于其安全系数高，除了声音外，还有影像的还原，相当于给对讲系统加了双险，使其有了相对普通楼宇系统更高的安全系数，在这种情况下，现在越来越多的居民小区开始大量应用这种全新的可视数字楼宇对讲。

　　选购数字楼宇对讲应该针对不同的住宅结构、小区分布及功能要求来选择，有些适宜于非封闭式的管理的住宅，可实现呼叫、对讲和功能，并具有夜光指示有功能;还有可适用于低层至高层的各种住宅结构;封闭式管理的小区则可以选用带有安全报警功能的室内机，用户也可各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。所以在选用楼宇对讲系统时一定要根据自己居住小区的特点来选用，切不可盲目。以达到性能价格比，的发挥此系统的功能。

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