在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如：

1.当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米 2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2 2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

2.当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米 2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2 2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

3.当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米 2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2 2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

厂房装修时一定要规避的设计问题

问题一: 水电改造

水电做好后，打空调洞，洞口较高，已做的空调插座距离太久，厂房装修使用上不太美观，线接头粉刷在墙内，时间久了可能回导致绝缘老化，会和墙体导电所以建议你放个过路线合，万一以后维修也方便，

问题二:吊顶龙骨承载不起吊灯

打吊顶龙骨时，没有考虑今后安装水晶灯等较重的灯饰，而将其打得很简单，***后装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量

要么换一个吊顶龙骨能承受得了的灯饰，不然就安一个与水晶灯相似的树脂灯如果一定要装水晶灯，可以把吊顶挖开一点，出租厂房，在原始顶上打上膨胀螺栓，厂房设计再打吊钩***后 挂上灯具

问题三:收纳空间不够用

小厨房里很难安排足够的收纳空间，但是厨房的杂物是的，那些头疼的锅碗瓢盆无处藏身怎么办呢?将它们横七竖八地堆放在灶台上，既不美观使用时也不方便

厨房一定要以方便实用为主，小厨房更要安排好 空间如果地柜和吊柜都不够用，可以买些合适的金属厨具搁板或支架安装在墙上，出租厂房去哪个网站，将微波炉、电饭煲等收纳上墙，带挂钩的厂房改造 搁板还能挂上 各种汤勺、刀具等杂物

怎么才能让厂房出租得快

首先，您要确定您的厂房适合落户什么样的企业，这时候您要从厂房的结构、面积、地理位置、周边环境、配套设施等方面去分析思考，哪里有出租厂房，然后确定您的受众目标。这样以来，必定会提升厂房交易的成功指数。

其次，考虑到酒香还怕巷子深，您应该主动并且迅速地把厂房信息传播出去。这个时候您自然就会想到打广告的问题，自己贴小广告？恐怕你前脚刚贴上，后脚就被一些别有用心的人给撕掉，更可怕的是，被逮到要罚款！电视广告？那是贵得离谱……报纸广告？价格也不菲不说，受众面还很窄。如今已经进入互联网时代，网络信息化已经进入工业地产行业，***出租厂房厍房，因此网络广告是一个不错的选择。网络广告收费便宜，而且不论时间空间限制，24小时在线。

***后，提醒您在对厂房进行详尽的数据和文字介绍的同时，配发一些厂房的照片，这样不仅直观形象，还显得真实。必然会抓住有意者的眼球。

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