化工业下行压力不小 近日，巴斯夫公开表示，由于产量和利润率受到了因素影响，第二季度不包括特殊项目的息税前利润(EBIT)将下挫47%。巴斯夫业绩预警飞出“黑天鹅”，其实不是个案。目前，***石化行业增长正大幅放缓。受贸易战、经济增长减速、新增产能投产、中国需求放缓等因素影响，***化工业发展面临较大压力。

经济放缓导致需求下滑。几个月来，主要的化工价值链的需求不断下降。巴斯夫认为这种情况将持续到下半年。美中贸易战削弱了***市场人气。消费者在购买汽车和电子产品等大额商品时犹豫不决。7月初发布的采购经理人指数(PMI)数据显示，中国经济增速趋缓，而欧洲连续第五个月下滑至47.6点。正如PMI所显示的，由于贸易战影响波及面太广，***没有哪个地区能够幸免。

在供应方面，产能的增加使化工价值链出现供应过剩。比如，2017~2019年，美国有8套新建裂解装置陆续投产，乙烯产能将增加1080万吨/年，增幅38%。同期PE产能将增加650万吨/年，增幅达41%。安迅思数据显示，化工生产利润率一直在下降。第二季度结束时，主要石化产品和塑料产品的利润率同比大幅下降。

中国收紧也是主要影响因素。自2018年初中国开始大规模收紧以来，主要***市场一直在下滑。随着贸易战愈演愈烈，增长放缓的势头从2018年年中开始加快。数据显示，中国***需求放缓，***和原材料成本价差缩小，贸易流动发生变化。

从***范围看，化工行业下行压力不小。化工企业高管们要直面贸易战、油价波动和可持续发展带来的重大不确定性。

2018年 建筑涂料在“变”中求“稳” “从2018年房屋竣工面积，与房屋销售面积面积相比较来看，建涂的下游市场已经不可能两位数增长，消费市场增速正在与GDP靠拢，也就是说市场增量很难有爆发式的增长了。但是重涂市场还是保持较好增长的。”***人士预估，2018年建筑涂料的销售收入在1200亿左右，与去年初预测吻合。

相比之下，部分商家更看好绿色环保技术和产品在2019年的发展。因为绿色依旧是建筑涂料在2018年和未来的核心驱动力，植物基乳液的出现，就是秉承环保 功能的双核设计理念，尽管还不是主流，但未来其实已经充满期待。

根据国内研究机构“买化塑研究院”的采购指数，2018年涂料原材料采购成本较2017年上涨了14%。在建涂行业整体采购成本上涨的基本面下，行业头部企业和中小型企业的采购价格形成而来鲜明的对比，中小企业压力可想而知。

“重压之外，所有参与者都在求“变”。”杨文涛，他觉得自己也是这场“变”局中的参与者，不论是供应商、经销商、制品商，大家都在相互作用，又在寻找策略下的平衡点，“我们都在改变，只为能在改变中找到平衡”。

2018中国房地产市场形势总结 2018年，房地产政策调控面临的宏观经济环境更加复杂。在***财政政策定向“宽松”的同时，房地产调控政策仍然“从紧”。2018年3月，两会***工作报告进一步强调“房子是用来住的、不是用来炒的”***，继续实行差别化调控。7月，***政治局会议强调“下决心解决好房地产市场问题……坚决遏制房价上涨”，两次重要会议确定了全年房地产调控的政策基调。地方延续2016、2017年因城施策的调控风格，在需求端继续深化调控的同时，更加注重强化市场监管，坚决遏制投机炒房，保障合理住房需求。在供给端则发力住房供给结构调整，大力发展住房租赁市场、共有产权住房等保障性安居住房，增加有效供给比重。

可以说，近期房地产市场出现的变化和调整，正是这一轮始于2016年的调控政策取得的积极效果。但我们也要清醒认识到，支撑市场趋于冷静的情绪基础仍不完全牢固，稳定市场预期的效应正在不断强化。由此，当前房地产调控政策在未来一段时间内保持稳定的概率较大，很难出现轻易转向。基于短期调控政策取得的时间窗口，各地***正在加快改善供求结构，特别是扩大有效供给、提升各层次需求的保障水平，为中长期市场供求走向平衡积累基础。在2019年，面对复杂的调控环境仍然是企业的常态，特别是因为棚改调整、供给放大带来的影响，三四线城市的市场难度会进一步加大，需要企业未雨绸缪。