这些房产******小常识！

不能按时交房怎么办？

针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走***程序。

根据《合同法》第I一百零七条规定，杨浦区房产律师，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商***违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，***房产律师，应当***行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 次数用完API KEY 超过次数限制

***多少人在打房产官司？

2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，房产律师咨询，开发商资金面普遍紧张，产品去化压力大，土地市场持续处于低温状态。因商品房买卖合同发生***的案件呈现上升趋势，本律师以2019年***范围内的裁判文书为数据样本，采用大数据分析方法，从案件的数量、地域、案由、裁判结果、***依据等维度，对商品房买卖合同***情况进行简要分析。本文数据来源：Alpha案例库数据采集时间：2020年5月9日案例案由：房屋买卖合同***采集的数据内容：2015年至2020年房屋买卖合同***案件的数量以及2019年***裁判案例一、***有多少人因为买房在打官司？通过大数据分析，2015-2020年，***范围内，律师房产，因为买房打官司的案件数量分别为：2015年：245965件；2016年：344604件；2017年：587380件；2018年：666699件；2019年：696233件；2020年（前4个月）：59928件。很明显，房屋买卖合同***案件数量逐年递增。上海特顾律师团，20年丰富经验，专注房产***，***律师团队。 次数用完API KEY 超过次数限制

房地产***的主要类型有哪些？一、商品房买卖合同***该类***主要是购房人与开发商因买房发生的***，主要1、开发商预售，逾期向购房人交房；2、开发商不能按合同约定或***规定为购房人办理产权证；3、开发商交付的商品房面积增大或减少；4、开发商交付的房屋及配套设施与卖房宣传资料不一致；5、开发商与购房人只签订了商品房认购书未签订规范合同；6、开发商一房二卖或又卖又抵I押；7、商品房质量有问题；8、购房人不按期领取钥匙；9、商品房被包销人包销后出现***如何承担责任；10商品房买卖合同被解除后，***贷I款如何处理；11、因房地产政策发生变化购房人要求解除商品房买卖合同。二、城市房屋确权与所有权登记***该类***主要是多人均主张拥有房屋所有权，引起原因有历史原因、一房二卖、财产分割等。 次数用完API KEY 超过次数限制

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