房产官司必备***知识

***安置补偿***：1.***补偿安置合同、协议;2.***人应提交房屋***许可证、建设工程规划许可证、房屋***公告等证据;3.委托***的，夫妻离婚房产过户，应提交委托***合同、协议;4.被***人应提交被***建设物的面积、结构、附属物等证据;5.被***人应提交家庭人员户籍材料;6.被***人已经回迁的，康桥镇夫妻离婚房产，应提交回迁房屋状况的证据;7.***或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据;8.强制***的，提交实行强制***的原因、理由、实施情况的证据;9.其他证明案件事实的证据。租房合同***：1.租赁合同关系的证据(1)租赁合同、协议;(2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料;(3)出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据;2.合同履行情况的证据(1)出租I人不按合同约定交付房屋、要求承租I人提前退房的证据;(2)承租I人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房I屋I进行非I法活动的证据;(3)出租房屋毁损或者倒塌I而出租I人拒绝修缮的证据。3.其他证明案件事实的证据。 次数用完API KEY 超过次数限制

房产***应诉应该怎么准备？

房地产***是指公民、I法人或其它***之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。主要在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。那么房产***应诉应该怎么准备？网I友咨询：发生房产***应诉应该怎么准备？1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。房产***的诉I讼流程：1、书写民事诉I讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉I讼请求、以及事实与理由。为确保判I决的顺利执行，还可以申请人民I法I院采取财产保全措施。2、提交诉I讼状和证据。准备就绪后，就向人民I法I院立I案庭提交诉I讼状和证据提起诉I讼。案件受理后，人民I法I院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉I讼I费，人I民I法I院将裁定案件按撤诉处理。3、举证。立I案后，人民I法I院可能会指I定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。4、开庭。立I案后，人民I法I院会安排开庭日期，并提前通知当事人。5、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉OI讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述Z后意见、法庭调解和宣判的程序。 次数用完API KEY 超过次数限制

:1、质量保证书，夫妻离婚房产分配，也称质量保修书，这个书上盖有开发商的公章，是开发商对房屋质量的保证和保修期的承诺，如房屋主体是终身保修，防水5年，管道是2年，采暖是2个采暖季等，以具体的书为准。保修期从交房开始算起，建设方对开发商也有质量保证，在此不细聊。2、使用说明书，商品房也是商品，卖方卖商品时应当一并提交使用说明书，就是教你如何新房子，该书也是盖有开放商的公章。3、竣工备案。房屋质量关系民生，***必须进行监管，必须进行验收，验收分为单项验收和综合验收，验收是一栋楼一验收，前两书是每户都有，竣工备案手续只能在开发商手里，有即可。只要有备案，其他就齐全了。4、有的地方要某某市新建住宅商品房准许交付使用证，这个证也是每栋楼一个，夫妻离婚分割房产，只要有了这个证，其他就都齐全，此证加两书是完整的交房。 次数用完API KEY 超过次数限制

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