A地房屋系婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下,这种情况下的房屋产权在不同*院有不同的审判标准。有持归另一方所有的,有持认定为夫妻共同财产的。况且,不动产所有权证上的登记人只是***形式上的所有人,若有其他权利人能有证据证明归个人所有或共有,那么男方是有可能称为该房产的实际权利人进行分割该房产的。该套房屋争议较大,建议您委托***律师起诉、应诉,制定策略,才能取得好的效果。
B地房屋系婚后,男方父母付首付,登记在双方名下,夫妻双方共同还贷的,应属于夫妻共同财产。离婚分割时,原则上应为一人一半,离婚律师,但系男方出资较多,深圳离婚律师,法官可能经调解会倾向男方一部分。当然,双方可根据两套房屋的市值协商一人一套,分别补偿对方相应钱款。 次数用完API KEY 超过次数限制
关于房子的性质问题,关键要看房产登记情况:
如果***上没有父母的名字,一般而言,父母对该套房产很难主张权利,除非在办理房产登记手续时父母同夫妻双方有协议约定;如果***上有父母的名字,意味着父母对该套房产也享有所有权,离婚律师费,父母可以参与到子女离婚时的房产分割中来。婚后父母出资买房,如果***上没有父母的名字,父母出资买房时亦未明确是赠与还是借贷,根据*高人民*院关于婚姻法的*法解释规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。但是,该*法解释也并不排斥当事人有证据证明是借贷的情形,根据***规定借贷是应当偿还的。如果*院推定婚后父母出资买房为赠与,那赠与出去的财产一般是要不回来的。除非满足合同法*一百九十二条规定的赠与人可以撤销赠与的情形。
婚后父母出资买房,如果***上有父母的名字,那么房产分割的*讼一般不和夫妻离婚*讼一并审理,需要另行起诉处理。
*高人**院民一庭认为:对家庭共有财产的分割问题可告知当事人另案起诉,或者中止离婚*讼,不应将其他家庭成员追加为离婚*讼的共同*讼人。上海市*级人**院在司*指导意见中也明确指出:“夫妻双方与他人(未成年子女除外)共同所有的房屋,应该另案处理,但若案外人仅享有居住使用权而无所有权的,不影响该房屋在离婚*讼中的分割。” 次数用完API KEY 超过次数限制
案情分析:
汪某和郭某于2015年6月协议离婚,约定婚后购买的登记于汪某名下房屋归汪某所有,由汪某负责还剩下房贷,抚养子女,郭某无需***抚养费,离婚律师事务所,也无需汪某***其房屋补偿款。2018年2月,郭某做生意失败欠下***无力偿还,想重新分割房屋,起诉至*院,*院会支持吗?法条依据:
*高人民*院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民*院应当受理。
人民*院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的*讼请求。 次数用完API KEY 超过次数限制
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