房价上涨卖方反悔怎么办，二手房卖方违约怎样赔偿？

房屋纠纷近楼市大热，北上广深楼价上涨，交易大热，继承房屋纠纷，房子升值了，房主却反悔卖房。那么房价上涨卖方反悔怎么办？二手房卖方违约怎样赔偿？如果合同不能履行的，违约一方应该承担违约责任。一般合同中都会有违约条款，房屋产权纠纷，违反了违约条款，就应当承担违约责任，包括支付违约金，定金和违约金都属于违约责任。违约金的约定不得高于合同总标的的20%？特顾房产律师团是从业20年的专业房产律师团队，在百度搜“特顾律师团”找到特顾的联系电话，可免费解答这个问题。 次数用完API KEY 超过次数限制

特顾房产律师：如何解决房产纠纷？

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和su讼等办法加以解决。

(1)协商解决。(2)调解解决。(3)仲裁解决。(4)行政解决。(5)诉son解决。

无论是民事su讼，还是行政su讼，均分为一审诉son与二审su讼。如果当事人对一审人min法yuan的判jue不服，可向其上一级人min法yuan提起上诉，如再对二审(终审)人民fa院的pan决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判jue书，债权人可申请fa院强制执行。

遗产继承的方式分为如下四种：(1)继承，深圳房屋纠纷，即被继承人在生前订立遗嘱，指din继承人继承自己的遗产。(2)即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。(3)即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，房屋纠纷律师，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最gao，其次是和遗赠，效力的是法定继承。


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