***方向:
1,房产买卖***
2,婚姻、继承房产***
3,抵ya权、执行异议***
4,小产权房***
随着社会的发展,房产***越来越多,这种房产之争往往会发生在亲人和朋友之间,律师事务所电话,如夫妻间的***、子女间房屋继承***、帮朋友顶名买房产生的***等等。国内房地产市场经过这么多年的狂飙突进,至今没有明显衰落的迹象。房地产***屡屡成为新闻头条,非常值得我们研究分析。
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我们在生活中经常能听到关于二手房交易的纷争,明明花了钱却给自己找了麻烦。二手房的问题不同于新楼盘,新楼盘是买方直接与开发商签合同,少了许多程序与步骤。二手房则是通过中介与房主进行交易,步骤繁琐,过程麻烦,只要其中一个环节出现问题就会有不小的麻烦,较容易在产权、过户等问题上出现纰漏。但是人们在想到二手房交易纷争时往往把责任推给中介,受骗都是中介的问题。其实不是这样的,大部分中介都是为买主考虑的,律师的电话,因为作为中介公司他不可能只受理你一个顾客,要保住口碑就会用心对待顾客。如果交易出现纷争,中介公司也是要跟着一起解决问题的,所以中介公司也会尽可能为顾客着想。一些卖主为了谋取利益设置一些陷阱漏洞留给买主,因此在买二手房时一定要注意以下几点。首先,在选好房子以后,不要着急与房东签合同,要与中介房主一起到房管局查一下产权情况,确定无***后再签合同交定金。若是这套房子还有其它抵*,后续问题就比较麻烦。其次,在付完首付后要留下产权证。如果房主不同意,电话咨询律师,可以商量统一放在第三方或者是***柜里,防止房主一房两卖。社会上这种情况很多,要及时规避。*后,过完户后根据房屋的价值保留二到三万的尾款,等所有的交接程序完成后再给房主,以防房主耍诈。做到三点*基本的防骗常识,一般不会出很大问题。
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一顺序:配偶,子女,父母. 第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母.
继承开始后,由一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.
继承人只能继承被继承人的财产。处于同一顺序的继承人享有平等的继承权,他们同时继承时,不分先后,而且继承遗产的份额除***另有规定或者继承有约定外,应当均等。
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