38度6，正是温暖与热情的温度，将健康***与时尚茶饮相结合，坚持使用台湾原产地材料进口进行研发制作，醉心于为消费者提供别具一格的茶饮，喝出健康喝出美，不用到台湾就能喝到台湾风味的地道茶饮。

开奶茶店的成本中，需要的支出总体来说会涉及到这些项目：

1 店面的转让费。一些经营中或租期未到的店面，有的需要转让费才能租到。

2 店铺租金和押金。

3 入场费。在超市、商城等地方开店，如果开在超市（商城）的管理区域，一般需要交纳一笔入场费。

4 店面的装修费用，包括吧台的制作。

5 招牌、广告牌等的制作费用。

6 店内桌椅家具的采购费用。

7 操作台的定制或者采购费用。

8 奶茶原料、设备器材、耗材等的采购费用。

9 大型店用设备的采购费用，比如空调、冰箱等。

10 加盟的话还需好一笔加盟费等。

11 如果原材料商不包技术，还需要学技术的学费。

12 员工工资。如果开的店面比较大，需要聘请员工，还需要准备员工的工资。

13 其他的一些杂费，比如：餐单、宣传单的印制，水电的安装费用等。

开奶茶店的成本不好估算，要根据实际情况来才能预计大概的***金额。

38度6，幸福茶，健康茶，以东莞为总部及试点，让健康茶饮的先锋理念把爱推往更多的人们，更远的地方，让幸福的茶品让更多人回甘。

奶茶店签合约的时候注意事项和技巧：

1.租约是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）

2.与房东建立初步的良好关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性***房东哄抬房租的念头。）

3.如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。

4.谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）

5.责任归属。（因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）

6.签订正式协议前，一定要求到或***机构了解预定店面的所有权人姓名、店面大小、承租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。

台湾奶茶茶底的煮法和茶叶的选用，关乎奶茶的口味，将茶底做好，才能制作出口味的奶茶。做奶茶的茶叶一般选用红茶来制作奶茶，而且要的奶茶专用的茶叶，这样的茶叶才能让奶茶更香。一般的茶叶做不出比较好喝的奶茶。关于奶茶茶叶的选用，大家要注意这一点，普通茶叶和做奶茶用的茶叶是有区别的。

【38度6COFFEEANDMILKTEA】茶饮于2020年正式成立，是东莞市辰懿健康科技有限公司旗下的一个主流健康餐饮品牌，旨在打造一个健康、***、幸福、温暖、创新的轻食品牌，诠释辰懿的主旨【一杯幸福茶，一份人情味】。

口碑，可以说是决定一家奶茶店是否能正常运营的决定性因素。如果顾客对产品不满意，其处理方式很简单：直接重做。这让顾客有种在店里消费就会得到的尊重，有不满意的地方都会帮你解决的感觉。