房屋地基基础浅怎么办-中鉴建筑-房屋地基基础
作者:中鉴建筑2020/10/4 17:25:32





什么是框架结构以及常用加固技术介绍

一、什么是框架结构?

框架结构属于体系建筑结构,是用承重梁柱,配合预制的多种材料分户装配建造的住宅房屋。

优点介绍:

1、施工灵活,框架结构可以标准化施工,明显缩短施工I周期时长;

2、用框架结构建造而成的住宅刚度好,使用性能优胜,且抗震挡风效果显著。

缺点介绍:

1、由于需要预制施工,所以施工步骤相对较多,工序较为繁琐, 需要由经验丰富的技术专员完成施工任务; .

2、框架结构的建造施I成效会受到天气、环境等外界因素的影响,所以在开工前也得先查看天气,要优先选择在风和日丽的天气下施工;

3、在发生时,框架结构房屋由于水平位移相对较大,所以容易出现非结构性***这一问题;

4、在建造高层建筑物时,不适合使用框架结构配合建造施工。



二、框架结构怎么加固补强?

如果框架结构房屋在使用期间出现了质量问题,房屋地基基础指哪些,这时要怎么对其进行加固补强施工呢?

1、首先得清楚框架结构当下究竟存在的问题表现在哪里?

2、对比多种施工配套性强的加固技术,能否用对?

3、使用的加固施I材料针对性强吗?能否有效处理好建筑物的多重问题?

4、制定的加固施工方案是否有着较高的可行性?

三、哪一种框架结构加固技术好?

在补强框架结构时,当下常用的加固措施都有哪几种呢?

植筋法、粘钢法、增大截面法、混凝土法、灌浆法、锚固法等,这几种都是在补强框架结构或者是其他建筑结构时多会使用的加固措施,面对多种不同的加固措施,大家知道哪一种更好用吗?在处理施工时,需要比较几种实用性强的加固措施的施工性价比等级高低,进而能够选用到合适的。

四、怎么框架结构表现出的多种质量问题?

很多框架结构随着使用时间的逐渐延长,会陆续出现较多的质量问题,这时要怎么做才能将多种问题一扫而空呢?

1、首先得明确框架结构存在的问题是什么,房屋地基基础,后期也好对症施工;

2、委派的施工师傅们是否是经验丰富的?

3、是否***好了框架结构的病害问题,能否做好精准性施工工作?




建筑工程之补强加固


其主要的应用范围如下:

1、原有的建筑物使用功能改变,部分结构构件需要补强加固。

2、原有的建筑物在屋顶或室内加层,因荷载增加,相关的结构部件需要补强加固。

3、建筑物内原有的部件妨碍使用,需要拆除,原结构的传力途径发生变化,需要补强加固。

4、建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等,设备基础为止荷载增加,需要补强加固。

5、电梯、楼梯平面位置发生变化,原有楼梯拆除,封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。

6、在建工程由于设计变更或施工错误,局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

7、原有建筑物超期服役,但又没有条件拆除重建的建筑物,结构主体需要补强加固。

其主要的特点如下:

1、经济性:补强加固的施I范围小,施工速度快、工程造价低。同时,建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作,不需要对整个建筑物的使用造成影响,减少了建筑物停止使用所带来的损失。

2、安全性:改造项目的设计要求更为严格,安全系数也远远大于原有结构的要求,加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件,加固部位会比改造前的承载力更大。

3、补强加固的形式多样:基本可以满足不同结构的不同要求。

4、加固的材料多样化:大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

5、施工******化:经过多年的施I经验积累,已经形成了- -股以补强加固为主的***施工***。他们能够保证施工速度更快捷,房屋地基基础浅怎么办,质量也过硬。

6、空间利用率高:现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求,加固后的结构构件截面并未增加多少,减少了空间的占用。

7、施工速度快,施工周期短。





注意!房屋裂缝出现这几种情况切不可轻视

我们住的房子无论大小还是豪华与否,的是住的安全才是好房子。然而我们的房子随着时间的推移,或者因为施工质量等问题而出现了一些问题,例如墙体裂缝、地基下沉、结构损坏等问题。说到房屋出现裂缝,我们要不要特别去重视它呢?裂缝会不会导致房屋倒塌呢?


首先,房屋出现裂缝并不代表着房屋一定出现了问题,这就分为***裂缝和无害裂缝之分。说到***裂缝,是指裂缝的持续发展可能会影响到房屋结构性能、耐久性和使用功能的。那么无害裂缝则是肉眼看不到的,而且是混凝土内部固有的一种裂缝,一般宽度是0.05MM以下,这样的裂缝对房屋就不会造成危害。

那么房屋什么情况下出现的裂缝是***裂缝呢?遇到这样的裂缝的时候我们一定要特别注意了。

1、阳台上或者靠近门口的墙边上有横向的裂缝的时候,表示阳台钢筋可能在建造的时候被施工员不小心把钢筋踩下去了,这样就需要特别注意了。



2、楼板上出现裂缝,这两种情况要特别注意,有一种是长方形裂缝而且是在房间中间部位的;另外一种就是房间四个角落出现裂缝,而且裂缝是弧状的。

3、墙壁出现裂缝和房屋倾斜的时候也需要注意,因为这种裂缝大部分可能是因为地基不够牢固,一般很多房子在打桩的时候没按要求挖深或打桩不够牢固就会出现地基下沉,沉降不均匀等现象,所以才会导致墙壁出现裂缝,甚至会导致房屋倾斜。

4、房梁上面出现裂缝也是非常***的,特别是这两种情况。在房屋的两端附近突然出现45度角的裂缝的时候,这可能是因为水泥量不够或混凝土标号低而导致梁的抗减力不足出现的裂缝;另外一种是裂缝出现在梁中部而且出现垂直状,从梁的开始向上伸展。这说明梁里面的钢筋用量少了,所以梁里面钢筋受拉力不足而导致的裂缝。

以上四种点说的房屋裂缝我们都要特别注意,如果有发现房屋出现裂缝切不可轻视,我们要找到***的检测鉴定公司做房屋安全性检测,有必要做加固施工就要去做,这样才能让房屋更加安全。



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