制定加固方案时哪几点需特别关注?
在对建筑物进行加固时，客户-般都会将加固工作***委托给设计单位和施工单位，房屋加固补强防水抗震，在施工单位施工之前，需要先由设计单位对其进行加固方案的设计，房屋加固补强， 当下很多建筑公司承接的业务范围较多， 不仅包揽了施工，同时也能承接客户要求的设计工作。在制定加固方案时，有哪些地方是需要特别关注的呢?
一、使用什么等级的加固材料?
对于加固方案制定的设计人员而言， 在制定加固方案之前，需要先和客户进行详细的洽谈与沟通，对设计方案的多个方面都要和客户达成共识。设计人员在进行设计之前，需要知晓客户对加固材料的要求是什么?客户是否对加固材料的品牌做出了要求，如果客户没有硬性要求的话，设计人员也应该根据客户的意向选择让客户对其满意的加固材料。
不同等级的加固材料成本费用相差甚远，设计人员在选定加固材料时，务必要根据加固经费而定，切不可私自做主选定等级较高的加固材料，以免终的加固费用超出了加固预算，导致加固工作无法继续进行。
二、加固工作委托给何种等级的加固单位?
不同档次和级别的加固单位对施工人员薪资待遇的要求有所不同，如果是度较高的施工单位，虽然施工质量能够得以保证，不过，火灾后房屋加固补强，客户终所要支出的人工成本也是相对较多的，这一点设计人员在制定加固方案时，房屋加固补强工程承包，务必要考虑在内。
三、准备多少加固预算?
对于存在不同质星问题的建筑物，户对其加固等级的要求也有所不同，需要准备的加固预算也有较大的差异，正所谓一分钱一 分货，在对建筑结构进行质量加固时，如果加固经费预算不足，这时只能使用等级较低的加固材料，无法保证加固质量的优胜。
对于客户而言，自然是希望能够在加固预算尽可能较低的情况下，保证加固质量，所以，客户对于加固预算的计算还是要考虑到多个方面的，务必确保加固质量达标。
房屋加固纠偏注意事项介绍
一.屋加固纠偏工作是重要?
虽然房屋初期倾斜时，倾斜的角度是很小的，单凭肉眼很难看出来，只有借助***设备勘察检测才能准确发现。但是，轻度的倾斜也是要及时处理的，不管房屋当下的倾斜问题是否严重，都务必 要及时针对性的纠偏加固。这项工作不能轻视，若是没有及时处理，也会影响到房屋的长久性投入使用。
二、纠偏房屋时哪些注意事项不可轻视?
开展建筑纠偏工程时，在施工现场，需要将以下几项关键性工作一一注意 到位。
1、对现场勘察，使用***设备明确房屋当下的倾斜角度为多少?问题是否严重?
2、根据房屋当下的实际倾斜情况，设计出完善的纠偏施工方案;
3、选用合适的配套设备，做好现场的精准性处理施工;
4、把控各个阶段已经完成的纠偏质量是否合格?
5、纠偏工程结束之后，要系统验收工程质量。
三、怎么保质保量的完成房屋纠偏工程?
准确无误的知晓房屋当下的倾斜角度，哪怕房屋倾斜的不严重，但是，也时要及时处理的，若是一直不采取措施去针对性处理，也会导致房屋后期没办法使用。房屋倾斜后也会诱发房屋开始陆续表现出诸多的问题，所以大家要重视房屋纠偏加固这项工作。
很多房屋在初期表现出一些轻度问题时，大家没有理睬，等到问题严 重了才开始重视，然而此时早已经为时已晚。有不少的房屋都是因为被耽误了，错过了加固补强或者纠偏的好时机，结果也导致这类房屋后期连整改的必要性都没有了。
在开展纠偏工程时，因为施工费用较多，客户需要根据施工单位给出的工程报价，提前准备好充足的纠偏经费，而后也要将个人的施工诉求告诉施工单位的技术人员，这样也好设计出让客户满意的纠偏施工方案。在现场施工时，为了能够取得更为理想的施工效果，施工单位也会勘察现场，找出潜在性的问题，及时想好应对之策，并且在施工期间技术人员做好个人安全防护，从而能够安全、、优胜、高品质的完工。
房屋什么时候需要加固补强?
房屋什么时候需要加固补强?相信很多人都想知道，现在人们对于房屋的安全越来越重视了，房屋的质量是否安全是要注意的。
许多年久失修的房屋，重新启用，面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法，在原有结构构件以外增设构件，用以提升建筑物的
结构抗震能力、变形性能和整体安全性。
1.设计或施I初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求，需进屋加固补强施工。
1)材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝士强度等级低、钢筋、钢板的材质等，
2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求;
3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;
4)构件的尺寸或位置不对等等。
2.房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补
强。
如增加荷载:
1)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
3)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等;
4)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗***力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。
5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
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