房屋加固改造，不能随意而为
房屋改造的主要内容包括改建、扩建、增层、纠偏、移位等，在进行改造前需要对旧房进行加固，房屋加固补强，改变结构的受力状态和计算图
形，加大结构构件截面，采用预应力手段加固结构。对既有建筑的改造，这些改造不仅改善了房屋户型，有的也对建筑的楼层进行了
增建，改善了其使用性能。同时为了使建筑跟进潮流的现代城市相匹配，实现城市规划和房屋使用的新标准，也有一些建筑是由于长
久失修导致房屋质量出现问题需要进行维修或维护使房屋得到相关的性能改造。
对既有建筑结构的加固改造对建筑I程具有重要的意义，既有建筑结构不是说改就改，改造前要了解既有结构的安全状况，
这样才能保证建筑结构加固改造可以安全地进行。建筑加固构件主要还是针对构造和承载能力薄弱的构件，并要在对建筑加固完成以
后要考虑到加强以后的构件对加强部位以致整个结构整体的影响，否则有时加固改造后会适得其反。
房屋改造加固可不是- -件简单的事情，作为房屋加固的一部分，房屋加固补强承包，无论是在改造加固前，还是改造加固后，都是有很多需要注意的
问题的。在房屋改造加固前，火灾后房屋加固补强，需 要对房屋所存在的问题有的了解才行，这时就需要找的房屋检测鉴定公司来对房屋做一一个检测鉴定。对房屋做一一个检测鉴定，可以知道房屋存在的问题所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出来。房屋检测鉴定公司出具的报告具有性，也可以为后面的加固设计方案提供依据。
房屋改造墙体加固应该怎么做?
墙，是建筑物的重要组成部分，在进屋加固改造中墙的受力情况和材料分为承重墙和非承重墙，按构造方式分为实心墙，烧结空心砖墙，空斗墙 ，复合墙和现浇混凝土墙，如果墙体有了安全隐患后果将不可设想，对于墙体加固我们该怎么去做?
墙体产生安全隐患的原因分为以下几点:
1 )墙体配筋率不足;
2 )边缘构件截面尺寸或配筋不符合规范要求及连梁加固。
3 )根据实际情况决定墙体需要进行开洞处理;
4 )墙体承载力不满足规范要求时，墙体尺寸、配筋及轴压比不符合设计要求;
第 点
我们常常采用增大截面加固法来进行处理，增大截面加固法的加固原理，增大原构件截面面积或增大其配筋率，以提高其承载能力，刚度和稳定性，或者改变其自振频率的一种直接加固法。
新增混凝土层厚度应由设计单位计算得出， -般不小于60mm ，且新增混凝土强度等级应比原混凝土提高一级，不小于C25;适当的时候需要在新增混凝土墙内加钢筋网片，钢筋网格规定有计算得出，且应满足竖筋在内，横筋在外，新增网片与原墙体有可靠连接。
第二点
现在我们居住的房屋大多都是勱墙结构，当我们根据实际情况需要对墙体进行开洞之后，怎么样去处理其结构的安全隐患，这是个严峻的问题。
首先在开洞时我们应采用切割机或者钻芯机进行施工，尽量减少对墙体的伤害。在开洞时墙体被切断的原有受力钢筋应留有一定长度 ，钢筋应进行适当的折弯和焊接，并浇筑-定的混凝土进行锚固。
其次，房屋加固补强防水施工，根据所开洞口的尺寸，在洞口四周进行包型钢边框，型钢框与混凝土结合面应后灌胶粘剂使之成为个整体。
第三点
对于第二个原因产生的安全隐患，粘钢法是个不错的选择。粘钢法是通过胶粘剂将钢板与混凝土构件粘结在一起，使之成为一个整体，达到整体受力共同工作的效果。
在采用粘钢法进行加固的时候，扁钢规格及分布应由计算确定，并且在扁钢端部应有可靠锚固，并且在于纵墙相交处设置锚固角钢，将扁钢与之焊接。
室内墙体加固方法介绍
室内墙体加固?很多朋友会觉得这是可有可无的事情。没错，如果你家的房屋墙身没有任何重力荷载的负担，那么当然不需要进行这一步，但如果你家房屋的墙身由于承受集中荷载、开洞以及由于等因素的影响，致使墙体稳定性有所降低，这时须考虑对墙身采取加固措施。
1、增加门垛和壁柱
有时候墙体或者是窗户.上方的墙面因为集中荷载，而墙体本身又不厚实，就容易影响到墙体的稳定性，那么墙体不稳定怎么办呢?这当然需要通过某些方式来固定墙体，比如增加]垛和壁柱。还有，当墙体的长度和高度超过一定限度并影响墙体稳定性时，常在墙身局部适当位置增设凸出墙面的壁柱以提高墙体刚度。当在墙上开设门洞且门洞开在两墙转角处或丁字墙交接处时，为了便于门框的安置和保证墙体的稳定性，须在i门靠墙的转角部位或丁字交接的一边设置门垛。
2、设置圈梁
”圈梁”，一般非***人 员都不明白这是什么意思，其实圈梁指的就是沿着外墙四周和部分内横墙周围设置出来的一种连续闭合的梁，这种梁-般都需 要配合着楼板使用。主要作用是增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引|起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。
3、增加抗震措施
我们都知道，目前大多数房屋建筑还是由砖体堆砌而成的，而砖本身是脆性材料，在抗震性能方面比较差，所以在7度以上的设防区，对砖石结构建筑物的总高度、横墙间距、圈梁的设置以及墙体的局部尺寸等，都提出了一定的限制和要求，必须按抗震设计规范考虑。
版权所有©2025 产品网
