房子的地基出现下沉怎么办？

一、什么是地基沉降

地基沉降是指地基土层在力的作用下，不断压密而引起的地基表面下沉。轻微的沉降时正常现象，但是过大的沉降尤其是不均匀沉降，就会很***。不仅会使房子发生倾斜、开裂，严重的还有倒塌的威胁。

二、地基下沉的原因

1、在建房之前一定要对建房位置的土地进行勘察，如果没有进行勘察就施工，之后很容易出现地基下沉，带来严重后果。

2、在打地基时，没有根据房子的实际设计情况进行计算，导致设计的地基形式不合理，也会出现下沉的情况。

3、在地基施工时，房屋加固补强改造，没有按照图纸进行，或者没有达到规范标准，偷工减料也是很重要的一个原因。

4、如果自家房子的周围还在施工，那么在施工的过程中很可能会影响到自己家的地基，造成下沉。

5、如果在居住的过程中，自己随意加盖或者在周边大面积堆盖，也会造成地基下沉。

三、地基下沉怎么办

1、如果是轻微的下沉属于正常情况，不会有什么威胁，不放心的话可以检查房子一遍。

2、如果房子出现了轻微的裂缝，而且没有蔓延的趋势，可以暂时对裂缝进行填补。

3、如果房子地基沉降的情况已经影响到了房子的安全性，就需要对地基进行加固处理了。

4、如果地基的土层比较软弱，承载力也比较低时，可以通过采用桩基础承受增层荷载，在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台，然后再把桩和基础进行连接，并根据具体情况去验算基础沉降。

四、地基不均匀沉降的危害

1、轻微的情况下房子墙体会出现裂缝，影响整体的美观性。

2、严重的不均匀沉降会引发房子下沉和倾斜，墙面出现大面积裂缝，严重影响房子的稳定性和安全性。

建筑结构加固补强

结构加固与补强有什么区别？

结构加固与补强两者相差无几，只是工艺上面的不同而已，还要看什么情况下施工。结构补强的方法有植筋，粘钢，包钢，粘碳纤维布，预应力加固等。

哪些建筑物需要加固补强？

许多年久失修的房屋，重新启用，面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法，在原有结构构件以外增设构件，用以提升建筑物的结构抗震能力、变形性能和整体安全性。

大量试验和工程经验表明：具有抗震措施的加固处理，一般可使结构的水平加速度反应降低60%左右，从而消除或有效地减轻结构和非结构的损坏。

建筑结构加固补强

什么样的建筑需要加固补强?

1.原有的建筑物使用功能改变，房屋加固补强，部分结构构件需要补强加固。

2.在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

3.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，房屋加固补强防水，相关的结构部件需要补强加固。

4.原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。

5.建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，火灾后房屋加固补强，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。

6.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。

7.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固

房屋加固补强-火灾后房屋加固补强-中鉴建筑(诚信商家)由深圳市中鉴建筑技术有限公司提供。深圳市中鉴建筑技术有限公司（www.zhongjian168.com）为客户提供“加固设计,房屋加固,建筑加固,房屋检测鉴定,等”等业务，公司拥有“中鉴建筑”等品牌，专注于建筑项目合作等行业。欢迎来电垂询，联系人：宋经理。