房屋地基加固的方法有哪些

在对既有房屋地基加固的情况上，应该要根据既有房屋地基的实际状况进行分析，从而选择合适的加固方法进行。地基的状况通常有四种，下面，小固便针对这四种状况与大家分析房屋地基加固的方法。

1.当既有地基土质良好时，则通过加大基础底面积来提高地基的承载力。

2.当地基土质较软弱、承载力不足时，可采用桩基础承受增层荷载，即在桩体强度达到设计要求后，在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

3.当既有房屋的地基为钢筋混凝土条形基础时，建筑结构加固，可采用锚杆静压桩加固已达到增层荷载要求，若是原基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚原基础，再进行压桩施工。另外树根桩、旋喷桩等加固方法也可以采用。

4.当若原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固施工。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，旧工业建筑结构加固时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

房屋地基的牢固程度也决定了上层建筑的稳健，因此对房屋地基加固处理非常重要。并且地基加固也是很复杂的工程，施工设计方案还要结合上层建筑结构进行设计，对加固公司的***要求是非常高的，因此在选择加固公司时，一定要再加考察。

深圳市中鉴建筑技术有限公司是以既有建筑加固与改造为服务方向，向客户提供房屋鉴定、改造设计及加固施工一站式服务的高新技术企业，拥有丰富的合作资源和技术团队，为客户提供一体化服务、技术可靠、经济环保的建筑物加固防水、改造维修设计方案和施工。

厂房加固改造

随着社会生产的需要，越来越多的厂房需要通过加固改造来满足自身发展需求。而在厂房加固改造中的方案很多，能否用粘钢法进行呢？事实是可以的，并且也非常常用，但是在应用时，则需要留意关于粘钢法的一些注意的问题。【了解其他建筑加固案例】

(1)粘钢加固的构件部位的混凝土，其表层含水率不应大于4%。对含水率超限或浇筑不满90d的混凝土需粘钢时，应进行人工干燥处理。

(2)采用粘钢加固时，应采取措施尽量卸载。其目的是减少二次受力的影响，也就是降低钢板的滞后应变，使得加固后的钢板能充分发挥强度。

(3)粘钢加固的承重构件不应在复杂的应力状态下工作，故采用粘贴钢板加固钢筋混凝土结构构件时，钢板受力方式应设计成仅承受轴向应力作用。

(4)采用粘钢加固的混凝土结构构件，混凝土强度等级不需低于C15，受力结构表面的正拉粘结强度不需低于1.5MPa。若规范或设计有要求时，还应满足相应规范的规定。

(5)粘钢加固施工宜在环境温度5-35℃、建筑的使用环境湿度不大于90%的条件下进行，且受力构件表面温度也不宜高于35℃。当以上条件不能满足时，应采取相应措施予以保证施工质量。

(6)为了延缓胶层老化，防止钢板锈蚀，在钢板及邻接混凝土表面，应进行防水防腐处理。当用M15加乳胶水泥砂浆抹面作保护层时(应加钢丝网防裂)，其厚度对于梁不应小于25mm，对于板不应小于15mm。也可采用其他具有防腐蚀和防火性能的饰面材料加以保护。

在厂房加固改造工程中采用粘钢加固方法是一种很好的选择来的，粘钢加固施工简便、快捷、基本不增加被加固构件断面尺寸和重量，可以很好地满足厂房的加固使用。

建筑结构加固

建筑结构加固是一项复杂的工作，要考虑的因素很多。加固方法应从施工方便、不影响生产、经济合理、效果好等方面来选择，一般原则如下：

（1）加固应尽可能做到不停产或少停产，因停产的损失往往是加固费用的几倍或几十倍。能否在负荷下不停产加固，取决于结构的应力应变状态。一般构件的内应力小于钢材设计强度的80%，且构件损坏变形等不是太严重时，可采用负荷不停产加固方法。

（2）加固方案要便于制作、施工，建筑结构改造加固公司，便于检查。

（3）结构制造组装应尽量在生产区外进行。

（4）加固应尽可能采用高强螺栓或焊接。采用高强螺栓加固时，应验算钻孔截面削弱后的承载能力；采用焊接固时，房屋建筑结构加固公司，实际荷载产生的原有杆件应力在钢材设计强度60%以下，极限不得超过80%，否则应采取相应的措施才能施焊。

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