为何建筑需要加固和改造

不论是什么都有其的寿命年限，建筑也不例外。建筑建好投入使用一定年限后，便需要对建筑进行检测处理，如果检测等级为C ，表示建筑可在进行加固和改造后可继续使用。若果为D ，那建筑便无法使用，需要进行拆除。建筑住久了拆了也可惜，那什么时候该进行建筑的加固和改造呢?

1、改变使用功能，如厂房改办公室，仓库改超市等;

2、弥补二工程缺陷，如结构设计失误，施工质量缺失等;

3、提高建筑标准，如提高设计规范，提高抗震等级等;

4、改变结构体系，如开间增大的抽梁拔柱，开孔开洞，增加悬挑等;

5、建筑荷载增加，如加层改造，增加设备等;

6、灾害善后处理，如、 灾、洪灾、后的建筑修复加固等;

7、自然老化的加固，如年久失修的老房子，历史古建筑修复等;

8、环境侵袭影响，房屋加固施工要求，如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等;

9、其他原因需要进行加固改造的。

装配式建筑缺点不可避免，不过优点也不少

二、 装配式建筑缺点都有哪些表现?

虽然装配式建筑物的确出色，但是，去分析的话，也会看到有不少的缺点存在，大家清楚装配式建筑结构有哪些缺点表现吗?

1、让大家感到困扰的一点就是建造施I成本相对较高，所以如果准备的房屋施工经费不够的话，也无法完成建造工作;

2、配套性的半成品建筑构件基本上都是批次生产的，所以尺寸相对来说是固定的，由于尺寸受到局限性，所以有些建筑物在施工时会因为建筑材料的尺寸大小无法满足施I需求，所以也会无法正常施工;

3、和砖混房屋相比，装配式建筑相对来说，抗震性能相对较差，这一点也要求在建造好房屋后， 要想办法对其进行抗震性能的提升; .

4、虽然装配式建筑这几年被推广到很多城市，但是，由于技术不成熟，而且在施工时也有很多瓶颈，所以现在在建造房屋时，并不会优先使用装配式结构去建造房屋。

三、装配式建筑优点多不多?

上面看了装配式建筑的一系列缺点，其实，不管是哪一种建筑结构，都是有优点存在的，大家是否知道装配式建筑的优点表现都在哪些方面呢?

1、建造施工全程机械化作业，节省劳动力，降低人工成本支出;

2、施工迅速，小型房屋加固施工，可以有效缩短施工周期;

3、使用的施工材料绿色环保，可以降低对环境造成的污染影响;

4、使用的施工材料都是工厂批量化生产并运输到施工场地的，材料的品质可以保障，所以装配式结构建造好的房屋使用寿命更长。

做好哪几步可有效提升建筑加固改造的质量呢?

一、 使用加固性能较高的加固材料

想要提升建筑物的施工质量，确保后的验收环节能够100%顺利通过，这时不仅要使用优胜的加固材料，其次也需要对所有进场的施工材料进行多个项目的检测，确保使用的所有加固材料的施工质都是合格的，杜绝使用劣质或者低质量等级的加固材料。

二、选对加固方法进行加固施工

在对建筑物进行加固改造施工时，有多种合适的加固方法可供选择，不管选择使用哪一种加固方法，都要确保选择的加固方法具有针对性强、施工便利性高、操作可行性高、经济性高、环保性等多个特点。只有选择使用的加固方法足够优胜，才能确保能够取得更为优胜的加固效果。

三、和从业年限较长的施工师傅进行合作

不同从业年限的施工师傅所掌握的施工技巧有所不同，大多数都会选择和具有丰富施工经验的施工师傅合作，和从业年限较久的施工师傅取得合作，他们掌握着建筑行业的加固技术，更能确保建筑物终的加固效果能够取得业主的满意。

四、加固环节严格按照施工规范进行施工

在加固施工环节，需要严格按照建筑行业的施工规范进行施工，方能在施工的过程中降低施工难度和施工风险，确保施工全程都能顺利施工。使用不同的加固方法改造维护建筑物，房屋加固施工项目，在施工环节所要面临的施工难题有所不同，为了能够更快、更好、更优胜的完成建筑物的加固工程，施工师傅在施工的过程中不仅要严格按照加固技术的操作规程进行施工，还需要注意施工安全，确保将可预期的施工风险降到。

五、时刻关注施工进度和施工质量

在加固施工的过程中，不能忽视两点，其-是对施工进度的把控，其二是对工质量的实时监管，其是施工质量，是众多业主为关注的要点。

六、使用行业的***设备对建筑物进行加固改造

使用的加固设备有所不同的话，终所能取得的加固成效也会存在一定的差异 ，房屋加固施工，业主在选择加固单位时，如果想要提升加固质量，好选择和有着***加固设备的施工单位进行合作。

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