深圳市中鉴建筑技术有限公司是以既有建筑加固与改造为服务方向，向客户提供房屋鉴定、改造设计及加固施工一站式服务的高新技术企业，拥有丰富的合作资源和技术团队，为客户提供一体化服务、技术可靠、经济环保的建筑物加固防水、改造维修设计方案和施工。
房屋加固改造什么时候需要进屋加固改造？
1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。随着建筑规范更新，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。2、施工质量、装饰搞***、过度使用等造成。(1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，房屋结构改造加固设计，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。
(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。
(3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。
(4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。
3、建筑的使用功能发生改变或增加。(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
(3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进屋加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。
深圳市中鉴建筑技术有限公司是以既有建筑加固与改造为服务方向，向客户提供房屋鉴定、改造设计及加固施工一站式服务的高新技术企业，拥有丰富的合作资源和技术团队，为客户提供一体化服务、技术可靠、经济环保的建筑物加固防水、改造维修设计方案和施工。
加固施工可让建筑更加稳固
目前结构加固代替拆除重建已经成为一种发展趋势了，且在深圳加固技术中，也分为许多种，目的是针对不同的情况采用不同的加固方案。对于房屋结构加固工程可分为体系加固和构件加固，体系加固是针对房屋结构整体抗震性能进行的加固，构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的加固。
对可靠性不足或业主要求提高可靠度的砌体结构及其相关部分，宝安区房屋加固改造设计，可采取增强、局部更换等措施，使其具备设计规范和业主要求的性能。
砌体结构抗震承载力不满足时，可采用的加固方法包含：拆砌或增设抗震墙、修补和灌浆、面层或板墙加固、外加柱加固、包角或镶边加固、支撑或支架加固。
当砌体结构整体性不满足时，房屋加固改造设计电话，宜结合具体情况，采用增设墙段、增设托梁或采取增强楼、增设下弦拉杆、增设外加柱、增设圈梁、增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖等形式。
对砌体结构薄弱易倒部位，宜根据实际情况，采用增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙，或增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱，或采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固等形式。
深圳加固公司应对梁结构的方法有哪些呢？在房屋结构中，房屋加固改造设计公司，要问哪些结构是重要的，那必定离不开梁结构，梁结构可以说是支承房屋的必备结构。但在长年累月的使用中，难免都会出现一些问题，而作为重要构件则是必要进行加固改造的。那么，在不改变梁跨度的情况下，要提高其承载能力、减小挠度、提高抗裂性的方法有哪些？
(1)加大截面法加固根据现场结构的实际情况，可分别采用受压区或受压区两种不同的加固形式。具体设计及构造施工等参见《混凝土结构加固技术规范》。
(2)粘钢板及粘碳纤维片材加固对于验算钢筋量差值较小的梁，即相对受压区高度系数ξ≤0.5或差值在0.2以内，可采用粘钢板及粘碳纤维片材加固的方法。具体设计及施工方法见《混凝土结构加固技术规范》及《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》。
(3)外包钢加固法在梁两侧用角钢及扁钢外包形成钢桁架与梁共同承载荷重。构造上有粘贴湿式外包钢加固与分离式外包钢加固。分离式外包钢加固在钢材桁架安装完成后，在梁跨中下表面与钢桁架下弦杆(或下弦杆的水平连接板)间用铁楔子楔紧，使钢筋混凝土梁减荷，使外加钢桁架预加荷。湿式外包钢加固构造及施工参见《混凝土结构加固技术规范》。
(4)预应力加固法预应力加固钢筋混凝土梁有预应力拉杆、预应力下撑式拉杆及无粘结预应力钢绞线等。预应力拉杆与预应力下撑式拉杆的设计、构造及施工参见《混凝土结构加固设计规范》。
根据垫板及钢棒的布置与梁支座的情况按结构力学的方法可以计算出梁的跨中弯炬与支座弯炬。此弯矩与梁增加的荷载弯矩符号正好相反，使它们平衡，即可算出应张拉的预应力筋总拉力T，进一步选定预应力筋截面及直径、根数。
无粘结预应力筋张拉施工时，尚应对梁的跨中反拱度进行实测，控制其反拱度限值在L/150以内。
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